第69部分 (第2/5頁)

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張宸剛想帶崔霖去煤場裡面轉轉，卻沒想到崔霖直接說道：“不用看了，我反對開發這個地方。”

張宸微微一怔，之前他已經預料到崔霖會反對開發這個煤場，只不過他沒想到崔霖竟然反對的如此堅決，竟然來裡面的情況都不打算看一看。

崔霖似乎也感到自己的語氣過於強硬，因此他繼續說道：“雖然你是老闆，開發哪塊地你說了算，但既然你讓我幫你，我就要對你的信任負責，我對常秋市的城市狀況不太瞭解，不過從這裡的環境來看，我可以很明確的告訴你，這裡根本就沒有任何開發價值，我這個人說話比較直，希望你不要介意。”

“怎麼會介意呢，我知道你是在為我著想。”張宸並沒有急於反駁崔霖，“其實當初我看到這個煤場的狀況後，也覺得這裡不適宜開發。”

“那你還帶我過來！”

張宸笑了笑，他先環視了一下週圍，然後將目光落到崔霖的身上，說道：“但是如果我告訴你，將來這裡會修一座地鐵站，而且快速路也與這裡相鄰，你還會覺得這裡沒有開發價值嗎？”

崔霖緊縮的眉頭突然舒展開：“你怎麼知道的？”

張宸當然不能說自己是從未來穿越回來的，對常秋市十年內的發展都瞭如指掌，所以他只好編了個理由：“是一個在內部工作的朋友告訴我的。”

“內部工作的朋友？既然這塊地的未來前景那麼好，政府怎麼會用辦公大樓的建築工程與你交換呢，他們又不傻，如果真的像你說的這裡會修建地鐵站，那這塊地皮就算按照我們小城市的土地價格也要一千多萬啊，至少夠蓋四五個辦公大樓的了。”

“規劃圖還在設計當中，所以除了規劃局參與設計的幾個人之外，別人還不知道這個訊息。”

“還在設計當中？那規劃圖隨時都可以改啊，萬一咱們開發了，地鐵站卻換了地方，那之前投出去的錢不就都打水漂了！”

“我那個朋友仔細研究過了，無論怎麼設計，地鐵和快速路都會經過這附近，我相信他的判斷，所以我願意賭一把！”

崔霖盯著張宸看了半天，最終他嘆了口氣，說道：“房地產開發不是賭博，如果你執意要賭的話，那對不起，我只能選擇現在退出！”

……

（今天出來追債了，抽時間用手機碼的字，所以才傳上來。唉，我的性格不適合要債啊，好不容易找到了人，看到他落魄的樣子，真有點於心不忍，可是又不甘心自己往坑裡跳，只能再給他一個禮拜的時間了，希望這傢伙別跑了啊！）

（未完待續。）

第171章　兩年之約

張宸也意識到這個“賭”字用的不太恰當，所以又解釋道：“我的錢也不是大風颳來的，所以我不會拿著那麼多的錢胡來，沒有十足的把握，我也不會帶你過來。”

崔霖又環視了一下週圍，說道：“就算以後真的會在這裡建地鐵站，可是這麼大的一塊地，你蓋完辦公大樓也沒剩下多少錢，再從哪去弄錢來開發？”

“可以拿這塊地向銀行貸款啊，那樣不就有錢了？”

“你怎麼知道這種方式？”崔霖眉頭一皺，先拿地，然後再向銀行貸款這種套路屬於地產業內的秘密，像張宸這種從未接觸過地產開發的大學生是怎麼知道的呢？

張宸愣了一下，前世他幫助祖鳳海打理過一段公司業務，雖然沒接觸到什麼深層次的東西，但對於先拿地再貸款這種空手套白狼的模式還是不陌生的，而且這種事在那個時候已經不是什麼秘密了，很多老百姓都知道，卻沒想到現在竟然還屬於“商業機密”。

“啊，我很早以前就開始關注和研究地產開發這方面的資訊，我是一次偶然的機會聽一個本地開發商說的。”

張宸說的很