第713章 通吃 (第2/6頁)
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未來的經濟前景非常看好，作為資本方，我很願意在這裡紮根經營。”
“想不到李董事長如此坦誠。不過你的這個方案，對於我們雙方而言，的確是互惠互利的。”領導點了點頭，隨後開口說道：
“第二個問題，你提出的第二個條款是，盈利再投資過程中，製造業的投資比例不低於50。我知道李董事長旗下有不少製造業的產業，不知道你打算在我們這裡投資哪些製造業？”
“我確實有這方面的計劃。”李衛東話音頓了頓，接著說道：“我打算投資汽車產業，在滬城建設一個生產汽車的工廠。”
“汽車？”領導眼神中的興奮一閃而過。
李衛東則接著說道：“前不久，我從福特集團的手裡收購了捷豹路虎，我計劃將捷豹路虎的生產線搬到國內來。我認為滬城是一個很好的選擇，這裡本來就有上汽集團，也有比較完整的汽車零元件供應鏈，再加上港口的優勢，很適合發展汽車產業。”
“你董事長，你真的打算將捷豹路虎的工廠搬到我們這裡？”領導已然是滿臉喜色。
“前提是這次競標當中，我能拿到足夠多的專案。”李衛東微微一笑，接著說道：“我是用專案的盈利再投資，只有足夠多的盈利，我才有充足的資金在這裡建廠。”
“我明白了！”領導深吸一口氣，隨後開口說道：“感謝李董事長對滬城經濟發展的支援，有關專案競標的事情，市裡還需要討論後在做決定。”
李衛東則開口說道；“關於建捷豹路虎工廠的事情，市裡面要是不放心的話，我們可以再簽署一個補充協議。若是我能夠拿到全部八個專案的話，那麼未來三年內，捷豹路虎建廠的專案肯定會落實。”
……
李衛東拿出專案利潤再投資這一招的時候，就已經想到了其他開發商也會跟進。
房地產開發商雖然不是做慈善的，但他們絕對會為了拿到更多的專案而去做慈善。
後世各個城市的基礎建設當中，比如城市內的道路工程、橋樑工廠、管道工程等，有很多都是房地產開發商出資的，作為交換開發商則會獲得一些專案。
還有就是一些棚戶區的改造工程，地方上甚至一分錢不用出，全部交給開發商完成，所付出的便是劃出一部分的土地，讓開發商興建商業樓盤。
開發商直接出資扶貧的事例也有很多，那幾個頂級的房產巨頭，每年都會拿出若干億用於貧困地區的扶貧工作。
當然有句話叫無利不起早，這筆錢花出去，就當做是公關費了，以後再拿地做專案也容易的多。
為了拿地做專案，房地產開發商是真敢拿錢給貧困地區，那麼面對中國經濟兩大引擎之一的長三角地區，開發商又怎麼可能不捨的投資！
因此專案利潤再投資這一招，或許會攔住一些資金鍊比較緊張房企，也會攔住像是港資那樣只注重短期利潤的房企，但是絕對攔不住那些願意紮根中國，同樣看好長三角經濟發展的開發商。
於是李衛東便拿出了第二招，那就是區別投資。
其他的房地產企業，用專案利潤再投資的話，肯定會去投資房地產，讓他們去投資別的產業，他們也不懂行。
而李衛東是做製造業起家，所以他可以用專案的利潤，去投資製造業，這就是李衛東對比其他房企的最大優勢。
更重要的是，現在的李衛東手握捷豹路虎這一個豪華汽車品牌，雖然捷豹路虎連年虧損，但是對於城市而言，卻是一塊十足的香饃饃。
汽車產業是工業當中的重頭產業，汽車產業附加值高，能吸納大量的就業，能帶動比較多的產業鏈，耗能不算高，而且汙染還不嚴重。
與之相比，低端製造業附加值太低，材料行業耗能往往會
