第557章 歡樂海南（一） (第1/2頁)

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“別太高興，這裡面的過場還多得很。”曾憶鄉提醒陳宗權。

“首先是選址，只能夠在三亞和海口這兩處選，以三亞為首選目標，海口次之，其中，海口的選址要儘可能地靠近文昌航天發射場。換句話講，一定要選在海口和文昌之間。”

“嗯，這個主意好。”

“其次，土地面積要大，至少要1500畝，你想啊，既要修遊樂場所、度假村還要房地產開發，這幾乎是一條龍開發了，面積能夠小嗎？”

“對頭，面積的確要大。”

“其三，不管是遊樂場、度假村還是房地產，我們只高高階專案，老同學，在海邊拿地，底價一定貴的驚人，你想在海南投資，就一定得做好這個思想準備。”

“要投資多少？”陳宗權問道。

“至少得120個億吧。”曾憶鄉答道。

“這麼多？”陳宗權驚呼。

“老同學，你想想看，我們走的是高階路線，買地、修建、各種設施都要最好的，能不花錢嗎？投資多，回報也多嘛，你再想想，經此一役，你老陳巨再也不是窩在洪南的那位土財主了，而是正南齊北的投資家了。宏升公司的名聲將徹底叫響兔子的房地產界。”

陳宗權被曾憶鄉的一番話說得熱血沸騰。如果這樁買賣成功，那當然就如曾憶鄉講的那樣，自己可以飄起來。可是萬一打倒了呢？那可就是死無葬身之地的一錘子買賣，20多年的心血說沒就沒，搞得妻離子散的慘景也不是不可能。

他曾憶鄉和繆珍珍家底殷實，耗得起，可是他陳宗權耗不起呀。120個億，他陳宗權至少要投資30個億，一旦打倒，他陳宗權就得跳樓。現在，陳宗權還不敢馬上答應下來，他必須保持清醒。

“老同學，這個事兒太大，我要再權衡一番。”

“好，我理解。你先斟酌一番，這是個大事兒。不過時間不等人，我給你一個星期，一個星期以後沒有迴音，我們就單幹。”

回到蓉城，陳宗權和自己老妞兒談起海南投資的事情。老妞兒的意思是，投資不是不可以，但是財務必須留自己的人，只要管好了錢，即使有損失，也不會有好大。至於投資方向，那天你和曾總議論的時候，我聽了個一知半解，總的感覺還行。其實我感覺那天曾總主要想說服你，你想，如果真的投資120個億，你頂多出30億，如果，我是說如果專案真的出現投資失敗，那損失最大的也是他們而非我們。

“可是我們經不起這種損失呀，會要命的。”陳宗權擔心地說。

“你在想想，難道曾總和繆總就願意投資失敗，這好歹也是90個億啊，你真當這90個億不是錢嗎？所以，我判斷，其實曾總和繆總早就打定主意要乾了。至於為什麼總是拉著你不放，我認為主要還是你動房地產，不管是規劃、基建、營銷、策劃你都懂，而且有自己的關係網。而這些，是他們不具備的資源。”

陳宗權彷彿想明白了這件事，於是說道：“你是贊成我投資了？你可想好了，這是30億的大買賣，要是完了，我們倆都得喝西北風。”

“投吧，完是不可能完的，只是這個投資的週期與回報你得心裡有個底。”

三天以後，陳宗權和繆珍珍見了面，在詳盡溝通之後，陳宗權和繆珍珍的蓉城鴻鼎投資集團（原蓉城鴻鼎投資公司）簽署合作協議：

一、蓉城宏升房地產開發公司投資30億元，參加鴻鼎投資集團在海南島德文旅綜合開發專案，專案名稱“歡樂海南”。該專案總投資120億元。宏升公司在該專案佔股25，並享有相應的利潤分紅

二、在鴻鼎投資集團將在海口與文昌之間的臨海處購買一塊約1500畝至2000畝的土地，作為“歡樂海南”的專案地。