第556章 依計而行 (第1/2頁)

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曾憶鄉還是把自己對劉主任一番話的分析跟老妞兒講了，並問她是否有改變。繆珍珍說既然海南省並無明確的反對訊號，那就說明海南省是歡迎投資的嘛，先去看看，把陳總兩口子也叫上，權當第二次旅遊咯。

陳宗權兩口子如約而至，一起從蓉城登機，朝著海南省出發。

由於曾憶鄉兩口子剛來海南沒幾天，對這邊還有些熟悉，於是他們帶著陳宗權兩口子在海南島各地的風景區海闊天空般遊玩。碧海、藍天、白雲、陽光、海風給足他們面子，真還讓四位有點流連忘返了。

私人睡在沙灘椅上，曾憶鄉問：“哎，老同學，感覺怎麼樣？”

“你指的啥，旅遊還是投資？”

“當然是投資。”

“能修建一個上檔次的臨海度假村感覺能夠賺錢。”

“恆巨災這邊暴過雷哦，不怕嗎？”曾憶鄉問。

“那是恆鉅公司的資金斷鏈，跟我們的投資有何關係，我們難道還怕資金斷鏈嗎？”陳宗權笑了。恆巨的事情天下皆知，陳宗權作為恆巨的同行自然不能不關心。

“如果海南這邊銀根鎖緊呢，消費者貸不了款，你修的房子賣給誰去？”

“……”陳宗權沒想個這個問題，一時間竟不知如何回答這個問題。

接著陳宗權憋出一句：“大不了，我就不投資噻。”

“不，我講的是，你已經投資了，卻趕上海南省隨後出臺房貸監管措施，我問你咋辦？”

這種事，陳宗權以前在戎州遇到過，幾乎無解，這種政策性調整隻有等，等政策解套。

“這種政策性調整我能咋個辦？只有等唄。難道你有啥子好辦法？”陳宗權有點好奇。

“我哪有什麼好辦法，但是我會提前做好投資分析，要預判這種政策調整帶給我風險和損失。”

“可是，政策性調整具有不確定性，我們如何預判呢？”

“老同學，你覺得投資房地產和投資實業有沒有共同的地方？”

“有啊，比如要分析投資回報和投資回報週期。”

“這只是其中一個方面，就拿我剛才講的這個話題，政策性調整來講，都會遇到，因為它的確是不可控的。我們能夠做的是把可以掌控的資源管控好，不能夠管控的外部條件，我們只有儘可能地減少損失。除此之外，你還能咋辦？難道不止損嗎？”

陳宗權一時沉默了，曾憶鄉也不是神，什麼事情都能夠提前知道。它的承認，曾憶鄉的話有道理，遇到這種情況只能夠及時止損才是硬道理。

“老同學，你剛才這番話是啥子意思？難道我們不在海南發展了嗎？”陳宗權有些疑惑。

“不，恰恰相反，我們得趁海南現在的大好時機抓緊時間大幹一票。”

“大好時機？現在的時機不是都好嗎？”陳宗權沒有覺得房地產有什麼變化。

“老同學，你還是要多關心本行業的資訊。你想呀，自從恆巨暴雷以來，又曝光好幾個大型的房地產公司有資金斷鏈的情況。現在全國各省市都很警惕過度發放房貸一事，我查閱過相關的材料，全國各省市都出臺了嚴格管控房貸的措施，唯獨海南省沒有出臺。”

“知道為什麼嗎？”

陳宗權搖搖頭。

“因為海南省還需要房地產投資。這是跟海南省的大環境有關係，自2018年海南省全島設立自貿區之後，海南建設就加速了。全國各地的熱錢蜂擁而至，來海南淘金。其中最大一股資金是流向了房地產市場。所以，這幾年你看見了海南島的房地產市場熱得發燙。可是國家和海南卻並沒有阻止這種狂熱，為什麼？因為和內陸比較起來，海南省的基礎投資嚴重不足，它只能夠依靠民間資本去填補這個資金空缺。”