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你可別小覷中國的開發商，他們在政府官員面前可不是軟蛋，有時候甚至還很牛氣，因為他們跟政府有著特殊利益關係。首先，中央政府大張旗鼓說了，房地產是我國整個經濟重要的支柱產業，而且是一點兒也不能動搖的支柱產業，不但不能動搖還要進一步發展，因為，目前房地產已成稅收重要來源。其次，房地產開發商跟地方政府關係不錯。二者是共穿一條褲子的利益共同體，這是不爭的事實。地方政府為了錢，經常和開發商一起炒賣地價，並允許和預設開發商對國有土地使用權進行壟斷。而始於政府住房主管部門所搞的開發商模式，又造成這個特殊利益集團幾近瘋狂地洗劫社會財富，加速社會貧富兩極分化和社會不公的基本事實。與此同時，開發商為了錢，還經常用盡渾身解數對官員們行賄送禮，搞權錢交易等不法勾當。拿人手短，吃人嘴軟，政府和政府官員在開發商這兒自然就遷就，開發商自然就不是軟蛋，說話牛氣是必然。
劉忠信很快意識到自己小覷了開發商的重要性，趕緊給開發商補充建經濟適用房的優惠政策，什麼當地政府給予土地劃撥和行政事業性收費直接減免;什麼稅收政策優惠：免交契稅，免徵土地增值稅，免徵土地使用稅，免徵印花稅等，可無論怎麼努力，開發商從心底裡還是抵制建經濟適用房，他們甚至不相信劉忠信會兌現優惠政策。
劉忠信上任伊始遭遇到了政治瓶頸。就在非常沮喪時，他遇到了楊國泰。聽說楊國泰是抓信貸的副行長，經常跟開發商打交道，劉忠信便叫楊國泰幫他聯絡一個相對知名又可靠的開發商，帶頭建經濟適用房，協助他走出困境。楊國泰很快想到了譚銘銓。
譚銘銓的房地產公司全名叫百家春置業有限公司，是一級資質。目前，譚銘銓在黃濱市從事房地產開發經營已有11年，紅光小區、藍島小區、綠野小區、紫金小區等都是他開發的專案，這些專案多是楊國泰貸款支援的。譚銘銓和楊國泰之間除了特殊利益關係，還是有些兄弟情誼的。但楊國泰不能給劉忠信說這些，他要儘量多說動員譚銘銓建經濟適用房難度之大，到時候辦成了事兒，劉忠信便會覺得欠他楊國泰一個很大的人情，然後楊國泰再找劉忠信辦一樁超越建經濟適用房難度的大事兒，嘿嘿，這不就賺了嗎?楊國泰如此想著，心裡樂開了花。
譚銘銓在利益面前，也不是個省油燈，趁著這次幫劉忠信突破政治瓶頸提出：他想要以最低價和最優惠的政策，把黃濱市東開發區涇河畔800畝耕地搞到手建豪華別墅群。建好百家春別墅群後，送給劉忠信一套豪華別墅。
在利益面前，劉忠信也不謙讓，欣然接受譚銘銓贈送的這套豪華別墅的同時，暗想：譚銘銓在黃濱市地產界頗有名氣，跟龍頭老大差不多，如果譚銘銓率先建經濟適用房，將會在地產界起到旗幟作用，我下面的工作就會很好開展。想到此，劉忠信便大筆一揮，給譚銘銓批地500畝建經濟適用房，同時以最低價最優惠政策，把黃濱市東開發區涇河畔800畝耕地儘快批給了譚銘銓。
楊國泰作為中間人把劉忠信和譚銘銓的事兒溝通好後，由他做東，隆重邀請兩人去海天大酒店大鵬展翅包間，打算痛快地喝上一場。自打那天江海天在電話裡說，劉茂林和楊國泰來他的海天大酒店吃飯，他這個老總一定極盡地主之誼，叫他們盡情吃喝，最近楊國泰總是來海天大酒店吃白食，吃飯又不是受賄，他怕啥?何況給江海天貸款3個億建愛麗舍公寓一期，江海天這個摳三兒沒咋給他表示，每每想到此，楊國泰對江海天就有點兒不忿，便想要在江海天建愛麗舍公寓二期時狠狠地宰他一刀。
隆重提及一下，楊國泰事先已經打聽到海天大酒店五樓多功能廳今晚舉行假面舞會，據說裡面靚女如雲，心裡有些花花的他便想趁今晚喝酒，看看能不能遭遇一次浪漫邂逅。譚銘銓跟楊
