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的審批和備案管理特別是商品房抵押登記的審批和管理的權力。楊麗、王宇寧作為&ldo;守門人&rdo;，對能否重複抵押、獲得貸款&ldo;大權在握&rdo;。審批時，楊麗表態：&ldo;這筆貸款是用在房地產開發專案上，安全可靠，可以辦。&rdo;王宇寧說：&ldo;行。&rdo;隨後，江海天偽造抵押登出章，造成抵押已經登出假象，提出抵押申請。在楊麗、王宇寧等人幫助下，江海天成功地將海天大酒店辦理抵押登記合同，獲得中行貸款565億元。
海天大酒店抵押登記辦好後，江海天去銀行取了8萬元錢，然後給楊麗和王宇寧打電話，說他待會兒要過去見他們，恰好，狼狽為奸的楊麗和王宇寧都在，楊麗和王宇寧本身就在一個辦公室，還是辦公室情人。這點事江海天早就聽說了，也嗅到二人身上有股子偷腥味兒，第一次去找楊麗和王宇寧時，江海天篤篤篤敲響他們辦公室的門後，二人開了門，江海天看到二人的神情有些緊張，還一眼看到王宇寧褲子的拉鏈沒拉上……這次，給楊麗和王宇寧送8萬元錢時，江海天還跟黃奕嘻嘻哈哈地說：&ldo;俗話說，男女搭伴，幹活不累，還真不假，我這個老闆跟你這個美女秘書，可不就跟楊麗和王宇寧差不多?&rdo;
江海天和黃奕一路調著情，開著賓士很快來到了楊麗、王宇寧的辦公地點，坐在副駕駛座那兒的江海天親了口給他辛苦開車的黃奕，叫她坐在車裡等他，說上樓見了楊麗和王宇寧後回來好好獎勵她&ldo;一盤&rdo;。然後，江海天瞅準時機，提著幾個套在一起的加厚黑塑膠袋子，坐電梯去了楊麗和王宇寧的辦公室。去時，辦公室的門是虛掩著的，楊麗和王宇寧正在裡面翹首以盼。想想，送禮的時候不宜多說話，禮到人情就到了，江海天進去，把沉甸甸的黑色塑膠袋子放在他們的辦公桌上，小聲說了一句：&ldo;抵押手續已經辦好，非常感謝二位領導對企業的支援，這是感謝二位領導的。&rdo;說完，也不逗留，擺擺手扭頭就走，在門口停下，還不忘幫助楊麗和王宇寧帶上辦公室的門。楊麗和王宇寧嗯哈嗯哈著沖江海天點頭，目送江海天徹底消失在辦公室門口，不約而同站起身子，跑過去給辦公室的門上了暗鎖，然後急急扒開江海天送來的黑塑膠袋子，頓時四目大放光芒，激動得說不出話來，袋子裡裝著一萬元一沓的百元大鈔，整整8萬元!楊麗和王宇寧一人一半平分了8萬元錢後，在辦公室裡激動地抱在了一起，小聲戲謔彼此道：&ldo;咱倆可不就是狼狽為&l;奸&r;?&rdo;&ldo;誓將狼狽為&l;奸&r;進行到底!&rdo;
但是，天不藏奸!
江海天再將海天大酒店做重複抵押，想要貸款3億元建愛麗舍公寓一期時，被楊國泰識破了騙局。江海天這次是用給海天大酒店偽造的房產證等作抵押，想要向黃濱市華行八一路支行貸款，當時楊國泰尚是抓信貸的副行長，他對搞房子非常感興趣，對房產證等很有識辨能力，很快發現，江海天作抵押貸款的海天大酒店的房產證等是假的。眼見有著火眼金睛的楊國泰這麼認真，江海天便找當時的正行長劉茂林解決這件事兒……令人費解的是，在工作上一向比楊國泰還要認真的劉茂林這次表現得非常反常，竟答應了江海天的不正當要求，叫楊國泰務必解決掉江海天貸款3個億的事兒!
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