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高評高貸說白了，就是利用銀行規章機制，走一點人情，在實際操作當中各方得利的一種“方法”。
真當銀行傻，什麼都不知道，那根本不可能，只能說錢是自己的，銀行是大家的，但凡不是出了被人舉報，銀行內部爭權被人仔細調查，銀行說不準還私下鼓勵，甚至全當沒看見呢。
畢竟這麼大的執行福利空出來，利益大了不說，工作也好開展，要知道銀行的業務裡可是有抵押和放款的任務的。
既能輕鬆完成工作，又能給銀行帶來業績，甚至擴大銀行影響，間歇著給自己撈點好處，只要事情沒鬧大，誰閒著了管私下那堆破閒事。
江遠查了不少的東西，給自己找的出路還是在自己的優勢上。
這種高評高貸不是說一套兩套的房子就能看出來的，甚至就算明顯與現實不符，被查出來也不會出現大的問題。
畢竟房東家裡著急用錢，就想賣這麼便宜，那我們做評估工作的，還能硬把房子往低價上評嗎？
明顯質疑我們工作的公平性，這是拿有色眼鏡來看人，說不準反過頭還能投訴回去。
所以真就是被人抓著把柄，只要處理好也談不到吃國家飯的地步。
高評高貸真正出問題，是出在資本滾雪球，越滾越大的時期。
理論上，只要房產的價格不停的上升，沒有波折，一套房子的錢，甚至只用出一個首付，就能從銀行那裡拿到無限多的錢，買下無限多的房子。
但這裡面就容易出現江遠原來想不通甚至不想想通的事情，這些房子都是被抵押的，全是負債，而且中間不能停下來，每一環都不能出問題，否則資金鍊斷了就是大事。
一套兩套的話，船小好調頭，哪怕借高利貸，及時處理的話，怎麼都沒問題，可是十套八套往上就不一樣了。
除了銀行的負責人要確保自己貸出去的錢不會出問題而加緊審查，光是那筆負債就是一個天文數字，不是說誰想一下子能處理就處理的。
何況錦上添花銀行願意做，想雪中送炭，沒準要你命的也是他們，只要下個停貸通知，甚至需要馬上還款，一下子就能讓一般的人死的透透的，半點活過來的希望都沒有。
但江遠與這些人不一樣，他銀行裡可是有一千多萬的存款呢。
不說全款買房，就是在銀行裡貸款買房，只要不超過一定的額度，累死他們想查，也傷不到江遠。
而且江遠準備兩相結合，像是現在這個明顯偏低的十八萬的房子，江遠也不準備去貸款，以後再遇到，他也全都全款買下來，全款買房總不能再出問題。
剩下的那些確實因為房東需要錢，有一定利益可圖的房，江遠才付點首付或者把首付做到零，不往誇大的金額上做，這樣下來，誰還能找到他的頭上。
這麼算下來，手裡那一千多萬，正經能辦不少的事情，關鍵是能幹就幹，實在不行挺到明年六月份，江遠直接連房市都不接觸了，看他們能把自己怎麼樣。
這些話江遠也沒有跟何林坦白，在給他“好處費”的時候，江遠還讓他幫著聯絡一些其它有這方面資源的“同事”，但有了這個準備，江遠的收房之旅正式開始。
不得不說，金錢的魔力是大的，在江遠主動將好處費提高到一萬元的時候，還真有不少人透過何林給江遠介紹了一些“私盤”，只不過這些私盤也是真帶著這些人的“私貨”。
“何哥，就這種房子，你拿過來就沒有意思了，我有毛病啊，一百一十六平的房子，兩百二十萬，我不過日子了，把錢全扔裡？”
江遠看著何林轉過來的房源資訊，心裡頭真的是好幾句國罵想出口。
確實，這個房子均價不到兩萬，對比它所處的位置便宜不少，最起碼賣了之
