吃藕牛提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。
兩個人在小區裡繞了一小圈，看了看小區內的道路和綠化還有公共設施，這才走到七號樓中間的一個單元門口，羅姐看著江遠說道。
“來吧，進來看看。
他們這個小區屬於一梯三戶，兩邊南北通透，中間朝南，你也可以說成是陽光房，朝陽房，反正怎麼好聽怎麼說，讓買家聽著舒服，感覺佔了便宜。”
說著話兩個人上了四樓中間的房子，羅姐把房門開啟走進去道。
“咱們賣房子收集房源呢，除了一些外面的基礎資訊介紹，屋裡的資訊也一定不能馬虎。
房源位置，房產證上的資訊，所屬人是誰，聯絡人是誰，產權面積，使用面積，有沒有陽臺附贈，有沒有滿五年減稅等等的資訊，都要自己弄清楚，而且必須要保證真實。
有一點你要記著，不要聽賣房的人怎麼說，一定要看，有條件最好能看看身份證，再把房產證拍下來。
至於他們說的什麼，你不要全信，他們自己想賣房子肯定要把自己的房子往好的方便吹捧一下，你要能自己分的清楚哪裡真，哪裡假，有限度的去聽。
不管是誰跟你說房子能交易，如何交易，一切都以房產證為準，只要守好這個底線，別動什麼歪心思，一般就出不了什麼大事。”
羅姐說這些的時候，很認真，讓江遠都不由的把這些話牢牢記住。
從早上見面的時候開始，或者是看在葉霞的面子上，又或者看在自己年紀小，抹不開面子，反正江遠就能感覺到羅姐這個人是對自己是有著一定的厭煩的。
江遠也知道自己一個新人，被討厭很正常，但知道歸知道，心裡其實是不舒服的，我又不是求著你，你給誰臉色看呢，大不了這個工作不要了，裝什麼大瓣蒜。
可是現在聽到羅姐這一路給自己說的東西，在資料上只有一半，剩下的這些，哪怕江遠原來不清楚，現在也知道是乾貨。
能跟他這個陌生的沒有利益交集的人來說一些乾貨，除了感謝以外，江遠對羅姐這個人的好感倒是多了許多。
幫你是情份，不幫你是本份，沒有特別的應付自己，最起碼羅姐這個人還算不錯，比江遠見過的許多都強。
這套房子不算大，五六十平的樣子，裡面只是一個簡單裝修，吊頂之類的東西更是沒有，對比現在有一點點的老氣，但是格局很規整。
進屋中間就是一個客廳，不是像江遠家那樣的大落地窗客廳，而是將客廳一分為二，中間有一個後建的拉門，南向裡面連著陽臺的部分是廚房，客廳兩側是兩個臥室，左手邊的臥室旁有個衛生間。
屋裡鋪的地板有些破舊，那那種小塊的地板，中間的縫隙有些大，不過看的出來房主是收拾過了，很整潔，連一邊的綠色老式沙發都蓋了一層白色的紗巾。
江遠心裡暗暗想道，剛才羅姐特意說的陽光房，就是特指的這套吧。
羅姐從包裡拿出來一個捲尺，隨著走，隨著簡單記一下各個位置的資料，看到江遠也拿出一張紙和筆要寫的樣子，開口道。
“咱們驗房子每個人有每個人的習慣，我一般習慣自己把房子的空間量一下，不用全量，自己過一遍，心裡有數，給客戶介紹的時候腦子清醒。
其實這些資料房主那裡都有，你不用特意像我學，到時候你記住就行。
哦，對了，驗完房記得要能畫一個平面簡圖，能在客戶沒有來這裡之前，對房屋佈局有一個清晰的認識。”
說著羅姐拿過江遠手中的紙，用筆給江遠畫了一個樣例。
“先畫一個房屋的框架，咱們這個沒有特別構造，你就畫個方型，上北下南左西右東，房門開在北側，在下邊這畫個開關，這就是房門。
內裡的東西，你就按照這裡的結構
