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週末，胡不歸看完國際米蘭本賽季最後一場意甲聯賽之後，沒有急著回國，而是選擇留下來同莫拉蒂、布蘭克一起決定國際米蘭的未來人事變動，皇家馬德里的轉會申請已經在歐冠決賽結束之後傳真到國際米蘭俱樂部，而且據瞭解他們已經私下和c。羅納爾多、穆里尼奧有了接觸。
胡不歸還是那個意見，先留住穆里尼奧，如果克里斯蒂亞諾真的要走，那就讓皇家馬德里拿斯內德、羅本加錢來換，而在沒有找到合適的替代人選之前，麥孔絕對不能走，至於伊布拉希莫維奇，並沒有在皇家馬德里的收購名單裡，他們看上了卡卡，所以沒有空間再引進伊布拉希莫維奇。
莫拉蒂是誰都想留，國際米蘭不缺錢，也不缺乏誘惑力，現在球隊內部也是非常的團結，但意甲缺乏誘惑力，這才是致命的傷害。
布蘭克和胡不歸一樣的冷靜沉著，知道有些是留不住的，有些現在是不能走的，有些是可以暫時留住的，胡不歸和布蘭克說服了莫拉蒂，先行留住穆里尼奧，至少要留他一個賽季，而c。羅納爾多要是真的留不住的話，那就送個順水人情，國際米蘭也不是沒有他不行。
而因為國際米蘭本賽季出色的戰績，再加上沒有任何的引援失敗，還有2月份胡不歸和莫拉蒂對國際米蘭的資金注入，要是克里斯蒂亞諾。羅納爾多天價轉會皇家馬德里，可以肯定國際米蘭將會成為全歐洲最有錢的俱樂部，接下來的一個賽季，或者更長的時間，胡不歸不用國際米蘭進行注資，莫拉蒂十幾年的苦心經營終於得到回報了。
告別米蘭，最讓胡不歸頭疼的還是沃爾沃中國工廠的選址，杭州、上海、北京、廣州、海南、東北、西南，中國每一個城市的地名都在胡不歸的腦袋裡閃爍著，成千上萬種可能，都不能說好也不能說壞，胡不歸還是偏向於長三角地區，畢竟那裡才是他的根基。
胡不歸的這一次歐美之行足足花了大半個月的時間，從洛杉磯到底特律，再到卡利亞里、迪拜、羅馬、米蘭、底特律、米蘭，最後於斯德哥爾摩結束長達十四天的歐美之旅，回到杭州，準備參加下沙胡氏。桃園別居的奠基儀式。
為了降低風險，胡氏建設在下沙的兩塊地皮將不會同時開發，而將其分為三期進行，即胡氏。桃園別居一期、二期、三期三個階段進行開發。
細水長流，胡不歸沒有忘記當初自己投資房地產的初衷，當初胡不歸是由買下迪拜的三塊人工島成立迪拜西湖國際，再由上官雄、張耀發引入房地產市場，他當時並沒有想要從中賺取多少的利潤，純粹是想對自己手上多餘的資金進行保值，當時中國股市雖然出於大牛市，但只有未雨綢繆，他的生意才能做的長久。
現在，胡不歸不能忘記自己的初衷，不要想著從房地產市場挖去更多的利潤，那樣會忘了自己本來是做什麼，人不能忘了其根本。
房地產本來就只是用來保值的，不應當被當作賺錢的主要手段，要不然房地產的暴利會讓他忘記他原本的生意。
開心社群、玉泉科技、胡氏建設、亞信服飾，還有胡不歸持有大量股份的南方建設、南方娛樂，胡不歸名下的主要產業總部都在杭州，而龍玲玲、陸琳琅、善雯雯等人名下的房產、酒店等等基本上也都在杭州，這讓胡不歸對沃爾沃中國工廠的選址上更偏向於杭州，而杭州位於長三角的南麓，地理位置優越，風景優美，是一個非常合適的選擇。
再去下沙參加工程奠基儀式的陸上，胡不歸還一直在想這個問題，雖然已經收購沃爾沃，但胡不歸沒有馬上更換自己的用車，還是那輛加長版勞斯萊斯，而今天她和蘇菲、玉映雪一起去下沙，玉映雪是作為胡氏建設的前任ceo受邀參加今天的奠基儀式。
6月初的杭州房地產市場已經進入了瘋漲時期，賣家一天一個價，買家價錢加了又
