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有了外力的輔佐,林阿港可以順利說服各個派系放下鬥爭,團結起來拍死那些跳的歡還想奪權的民間組織和社團,然後慢慢的提高福利和老百姓收入,借用季冰熊和海大福的影響力,許諾提高老百姓福利,衣食住行生老病死李星火都能幫上點忙。
尤其是住行和醫療領域已經能壓低成本了。只要季氏和葉氏的產業全面鋪開,老百姓的生活成本就能大幅降低,這就是給當局送政績,自然能順利建立起長久的合作共贏的深度捆綁關係。
只要李星火能提供海量的就業機會,無數的合作伙伴不斷賺錢,維持產業升級慣性,提供足夠的安全保障,到時候讓這些政客同意統一,也就是一句話的事。
“老闆,我們真的要在這裡這麼幹嘛?”
“怎麼,你不羨慕葉集觀的房地產大亨身份?不想在涉足房地產?”
“可是這裡有地震啊,建這種超級高樓是不是風險太大了?”
“這你就不懂了,我有辦法杜絕大地震,我們開保險公司和房地產就是為了這個無風險套利。
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你在股票市場賺了這麼多錢,不花出去鋪路,這麼點人能搞定幾個大人物?勢力就是要人頭來撐,你沒掌握一百萬人的飯碗,憑什麼讓當局對你言聽計從?”
島上現階段最暴利的就是三個產業,那就是證券、建築、外貿。所以季冰熊按照李星火的計劃,一上來就把券商們吸乾了。建築就是一個擴張影響力和就業的好風口。
現在的房價也因為人均年收入接近一萬美金,所以出現了10萬新寶幣(3000美金)的每平方價格,因此蓋房子利潤是非常大的,並不亞於港島葉氏的房地產收入,他收購了一家破產的老牌建築商牌照和資質,建立了季氏不動產,開始和已經在佈局的大福醫療合作開發高階富豪小區,打造高階低密度園林社群和醫療養老綜合服務配套的小區。
在寸土寸金的島內,拿地比大陸和港島要難多了,都是私人土地,拆遷也麻煩,所以選擇的地塊基本都是遠離市區靠近中央山脈的山坡地塊,這裡的地基本都是政府的地,不是森林就是公園,要麼就是梯田區和茶園,只要搞定政府和地主,基本上就拿下了。
怎麼才能獲得地頭蛇的支援呢?其實很簡單,那就是收服黑幫,給他們洗白機會和過去黃賭毒產業做切割的全新賺錢機會。
這就是低門檻,高利潤的家電、地板、玻璃製造、物業、建材、預製模組組裝、建築施工、安保、綠化園林、設計家裝、家政服務外包、勞務外包、勞務出口、建材貿易等專案的合作了。
這些已經公司化的黑幫出人出地盤和影響力,季氏集團出技術、資金、品牌、規範化管理流程和高額的保底分紅,整合黑道勢力,打造一個巨無霸級全房地產業產業鏈叢集。
這個計劃擺在黑道大佬們眼前的時候,他們也震驚了,飛速崛起的季大佬在短短几個月時間內不僅僅在黑白兩道靠抓捕悍匪威名赫赫,還在金融圈呼風喚雨瘋狂撈金,剛剛整出個大福醫療集團又來整合房地產業?這還是人嗎?哪來的精力和人手?
看到每年保底現金分紅出資額15的條款,他們也心動了。錢他們有的是,乾淨的不乾淨的都有,也有洗乾淨的渠道和專案,但是在這胡蘿蔔和大棒的雙重威逼利誘下,他們也不得不屈服了。出資額按照實際投資各個小區資金和人力綜合計算,人力全部按照他們之前工作收入15倍計算。
也就是說一個混混加入了季氏集團的地產專案,用專案耗資1億美金,他們出了1000萬,就佔10股份,出了人工,也就是派小弟來專案工作,無論是做保安、物業、木工泥工庫管還是什麼,工資照市價給,還算一份出資,專案竣工交付後,根據實際出工天數所得收入,乘以15倍計算出