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沒錯，個體戶合夥企業也是可以從事建築業的，就是基本上只能當有資質的國企外包的小工程分包商。頂多也就是個農民工工頭。掛靠也要看上面臉色吃飯。
不過有關係的李星火直接讓周秘書約了帝都建築設計院的院長吃飯，目的就是為了把自己買下來不久的前門大街東面那46畝地的衚衕老房子拆了重建。他只能趁早，趁他還拆的起的時候搞拆遷，再過段時間就算他拆的起，政府也不讓拆了。
那裡出門就是前門東路，右拐幾百米就是全聚德，馬路對面就是便宜坊，他準備在這裡修建一個100米180米的大型五進四合院，帶花園池塘和地下車庫的那種。外圍為了防止單調的圍牆破壞沿街景觀，可以對圍繞四合院六米高的外牆外側一圈修建整齊劃一的兩層樓聯排商鋪，二樓安置拆遷戶，一樓可以經商或者出租用來搞物業運營。
雙方商業互吹結束之後李星火就提出了自己的想法“李總，說實話，我不怎麼看好這個方案。畢竟我們都很清楚，這衚衕大雜院的問題，買房子問題不大，合併房產證也就是一點小問題，可是拆遷完了重建這麼大的五進四合院就有點離譜了，這都27畝地了，這麼大的房子您一個人住，就算請保安、保姆和司機也誇張了啊。都超過古代郡王府的規制，相當於是一個小點的親王府了。這會引起轟動的啊。”
“我自己賺錢怎麼不能花了，買地蓋樓也是很正常合理的訴求啊？這地我又不是沒花錢買，所有的住戶 和地皮所有權人都同意了，合同都簽了，全都搬走了，我還給了他們原地還建同等住房面積和工作呢，方方面面都滴水不漏嘛，我的私人住宅不能蓋的太大？逾制了？現在是封建社會嗎？國家不是鼓勵個人合法賺錢合法消費嗎？我賺那麼多錢，不花點在蓋房子上面，都存銀行，怎麼促進內需怎麼拉動市場？”
“理是這麼個理，但是我們都知道中國人有的時候不講理啊。”
“不要怕，就算上面要怪也只會給我添堵，板子打不到你身上，大不了施工期間保密費多給點，不讓人 知道就好了，我要的這套四合院規格就按照王府的規格來修，先修外牆和外牆外面的臨街鋪面，外牆到路邊有20米，5米做人行道和綠化帶夠了，15米做鋪面的深度，全部都設計成一樣大小的長方形戶型。隔成158米那種120平米大小的商鋪。減去牆體和上下樓梯間，實際使用面積100平米就行。這是我畫的草圖。”李星火把自己畫的設計草圖拿給院長看。
院長看完了之後確實被鎮住了。這長寬比9：5的18公頃土地五進院落還有東西跨院十分複雜。有幾乎完整的經典對稱設計。五進院子的建材都是一樣的，就是院子之間瓦片顏色不一樣，最北邊的第五進院子是金色黃銅片壓制做的金屬瓦，天上下冰雹都打不爛。四進院是鸚哥綠琉璃瓦，三進院是青金石藍玻璃瓦，二進院是拋光鏡面不鏽鋼瓦，天空什麼顏色就是什麼顏色，一進院是傳統黑瓦。五進院子從最南邊的倒座房到最北邊的後罩房，每間屋子都是可以住人的套房，自帶乾溼分離的衛生間和客廳臥室。
東跨院全部都是一步一景的花園、觀賞魚池塘、遊廊、水榭、亭子、鳥巢區、石板橋、喬木灌木從、菜園子和竹林。
西跨院則是健身房、書畫房、藏經閣、茶樓、棋牌室、會議室、私人影院、洗衣房、門球場、演武場/弓箭靶場、廚房和宴會廳。
整體造價預算超過了一個億，這數字直接把院長震驚了。這麼多錢，就是修個王宮也用不完啊。院長擦了擦汗“李總，這預算是不是寫錯了？”
“沒錯，我要速度，趕工期，這還有地下建築呢，整體建築是鋼筋混凝土底座，這些地下部分是按照防震等級最高標準用的粗鋼筋和高標號水泥。這底下都是鋪花崗岩牆磚和水磨石的地面。這防爆浮雕青
