第10章 包裝 (第2/3頁)
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“呃，再等一等黛比，你知道的我最近有點忙。”剛建了個資料夾的迪恩，有些心虛的回應道。
不過等把手裡的貨處理掉，確實也該把這件事提上日程了，迪恩預計最多一個星期後就可以完成基本雛形。
來到樓上開啟電腦，迪恩很快就找到了自己的貼子。因為跟帖者眾多，它的排名竟然還比較靠前。
剔除掉那些灌水的，迪恩很快就篩選出了自己想要的資訊。
有人習慣在帖子下面直接詢問價格，有人也會按照迪恩的提示，把資訊發到他的郵箱。
但很多人大致只聊了幾句就不再有回應，迪恩懷疑他們只是單純的想湊熱鬧，或者找個人聊聊天。
因為他發誓，520美元的月租費，對一套別墅式住宅來說絕對不貴，哪怕是對揚斯敦這樣的中小型城市來說。
不過今天這個回帖有點意思，他沒有第一時間詢問迪恩關於租房的價格。
相反他的第一個問題是問，迪恩介不介意用租房券支付房租。
租房券這種東西，有的房東喜歡，有的房東不喜歡。
它是聯邦政府針對低收入家庭實施的一種租房補貼政策，本質也可以理解為租房代金券。
自從87年修訂條款，允許租房券持有者在大都市地區的任意區域使用後，它就慢慢的普及開來。
房東拿到租客支付的租房券後，可以去市中心的福利大樓全額兌換成現金，這中間不會有任何折損。
那麼為什麼還是有很多房東對租房券避之不及呢，因為他們想回避額外的建築規範要求以及繁瑣的行政程式。
沒錯，房東想要用租房券拿到政府的補貼的現金，可不是隨隨便便就可以的。
首先房子一定要符合住房機構的安全和品質要求，比如熱水器、暖氣等必要設施要齊備，這會有專人定期上門檢查。
此外房東也必須參加住房機構在福利大樓舉辦的“房東培訓課程”，只有這些全都符合的情況下，聯邦政府才會為房東兌換租房券。
很顯然，租房市場大多數房屋連第一條都過不了。不是牆壁上有裂縫，就是暖氣裝置不達標，如果房東想省錢不及時維修，那麼租客甚至可以打電話給住房機構進行舉報。
一旦有這樣的事發生，不僅當月房租泡湯，房東還要面臨住房機構的整改要求，因此很多人對租房券避之不及。
美利堅大多數州都不強制房東必須要接收租房券，因此租房券雖然全國通用，但是願意接受的房東卻不多。
但凡事都有例外，那些房屋條件比較好的公寓，卻十分願意接受租房券。
因為有了租房券，租客每月實際上自掏腰包的錢其實很少，因此他們也更能夠接受相對較高的房租。
再加上租房市場對租房券的不待見，這更加使得有租房券的租房者在心裡不斷抬高房屋的預期租金。
通常情況下，使用租房券支付的房屋，它的租金要比同類公寓高出100~300美元。
嚴格來說，這是房東抓住租客“反正不用自己掏錢”的心理，在揩納稅人的油。
所以看到租房券這個詞，迪恩.葛朗臺眼睛一亮。自家夏洛特大家的房子，絕對能透過房屋管理局的稽核，這一點他信心十足。
如果能多收一兩百美元，那麼每個月的房貸豈不是就忽略不計了？
這筆生意可以做，迪恩啪啪啪的在鍵盤上一頓操作。
很快，對方的郵件也回覆了過來。
不錯透過剛剛的聊天暗示，得知對面也是白人後，他立馬就和對方約定了看房時間。
夏洛特大街的房子，迪恩以後或許用不到它，但至少老爹需要。
在他沒有足夠的經濟能力之
