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從2002年開始獨立的投資理財，到2005年成立玉泉科技，到現在坐擁20億美金的財富，金錢對胡不歸已經沒有多少的誘惑，他所在乎的只是賺錢的感覺，數錢已經沒有意義，對於胡不歸來說，這只是一場遊戲罷了！
既然只是一場遊戲，又何必當真！
胡不歸併沒有馬上拒絕盧斯尼財團的報價，這對於胡不歸來說是一個非常有意思的遊戲，當然出售迪拜西湖國際的前提是保有“韋布島”。
“韋布島”是胡不歸愛的證明，不管是為了他自己，還是為了他的女人，胡不歸都不會賣掉“韋布島”。
胡不歸委婉的對盧斯尼翁財團表示，“韋布島”絕對不會出售，但總價不變，也就是“韋布島”將作為這次交易的添頭送給胡不歸，而“韋布島”目前的地價加上胡不歸對“韋布島”的投入，總價值不會低於3000萬美金。
盧斯尼翁財團甚至沒有想到胡不歸會同意出售迪拜西湖國際，雖然比他們原先預計的價格高了3000多萬美金，但顯然還在他們的底線之下，沒幾天，他們就正式答覆了胡不歸，雙方的談判進行得很順利。
有關出售迪拜西湖國際的訊息，胡不歸進行了很嚴格的保密措施，一直等到**分子在巴黎破壞北京奧運火炬傳遞事件之後，這個時候輿論的目光都在北京奧運的火炬傳遞和**身上，自然沒有人關注胡不歸這起有損中國商人形象的交易上。上官雄所說的那種影響自然也就不存在。
胡不歸等人對迪拜西湖國際的總投入不過1億美金，而除去債務，大家的收益超過了200，絕對是一次超值的投資，算的上是一次經典的資本投資。
法國為了自身的利益，默許了**分子的破獲北京奧運火炬的行動，而胡不歸也為了自身的利益，賣掉了迪拜西湖國際，這個世界沒有永遠的敵人，也沒有擁有的朋友，只有永恆的利益，胡不歸深知這句話的精髓。
胡不歸的主要產業都在國內，孤零零的在迪拜投資一個巨大的專案，對他並不是十分有利，何況迪拜西湖國際還是一個資金密集型的產業，在不久的未來還有很多未知的危機，胡不歸不想輕易的冒險。
不過這計劃之外的兩億多美金（胡不歸擁有迪拜西湖國際百分之六十二的股份），倒是讓胡不歸有了充足的資金，未來的一段時間，他在也不需要為資金而煩惱了。
胡不歸收購香港無線電視臺的行動一直都在進行中，只不過並沒有規定這次行動的具體時間，所以胡不歸買進所有低於每股31元港幣、甚至32港幣的無線電視臺股票。
於是在和香港無線電視臺簽訂合作協議之後，胡不歸又買進了電視臺一百多萬股的股票。所以這些天一直都有胡不歸入主香港無線電視臺的新聞出來，對這種免費的新聞廣告，胡不歸自然是非常歡迎，不會去反駁。
對於發行了五億股的香港無線電視臺，一百萬股的股票實在算不了什麼，但現在胡不歸握著兩億美金的支票來到香港，記者們又有新聞可寫了。
只是胡不歸坐私人飛機來，到了香港機場之後又馬上坐車回到自己在淺水灣的別墅，所以，雖然胡不歸的名字最近不斷出現在香港各大報紙、電視臺的顯要位置，但真正拍到胡不歸的卻沒有幾次。
胡不歸為人低調。但胡不歸做事可不低調，如果有必要，他絕對會把事情弄的轟轟烈烈。
香港已經迴歸十一年了，但香港還是那個香港，只是多了很多大陸商人和遊客，往來大陸和香港變的更加方便。
而對於香港娛樂圈來說，最大的變化就是必須不斷的北上拓展市場。
在香港娛樂圈的全盛時期，香港藝人簡直就是華人娛樂圈的寶貝，大牌的不得了，但九十年代中期開始，香港娛樂事業開始走下坡路之後，
