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周冬凜問能不能去看看房，孫春生讓周冬凜直接過去。
他安排工作人員去現場接待他。
周冬凜到時工作人員還沒來，他便騎車在洋房周邊逛了一圈。
逛完明白了為什麼這兩幢洋房建成一年多卻始終無人問津：
第一、法國人的做事態度。
確實如當時喬納森所料，公董局的法國老爺們辦事效率遠不及工部局這些商人的萬分之一，1940年年中籌備的打浦橋沿徐家彙路河道填平工程到現在連啟動的跡象都沒看到。
所幸兩幢洋房距離河道還有三四百米距離，不知道是否因為冬季氣溫低的原因，周圍雖然算不上空氣清新，但至少不會因為氣味影響生活。
如果這兩幢洋房是建在河道邊，周冬凜已經別轉屁股走人。
現在這樣至少還能給周冬凜幾個月緩衝時間，如果到夏季因為氣溫上升臭氣飄散過來，周冬凜應該已經替他岳父找到更合適的居所。
不過周冬凜的運氣還算不錯，這一年的春節剛過完河道填平工程正式啟動，最後經過三個月的施工趕在夏季到來前全部完工。
史密斯和他妻子在這裡的生活完全沒有受到影響。
第二、打浦橋西側的糞碼頭。
糞碼頭相較河道其實因為距離更遠幾乎對這兩幢洋房沒有影響，不過畢竟是犯忌諱的東西，從商的人根本不會考慮在附近置業。
而現在這年頭不從商誰能有足夠的資金去買下這樣一幢小洋樓，租就更不具備價效比。
第三、棚戶區。
這片區域的住宅基本建成於法租界將這裡定為小工廠聚集區之後的20年代，屬於新式里弄，房齡不算老，由一家房產公司開發後出租給周邊工人。
淞滬會戰時因為日軍轟炸，這些住宅或多或少都受到影響，距離河道越近被破壞的越嚴重。
再加上週邊工廠大多因為轟炸損毀，工作崗位減少，稍微有錢點的都選擇離開重新尋找住所，錢少的只能將房子修繕一下繼續居住。
至於河道邊完全無法修繕的房子就被原來住在河道上船裡的難民改造成了棚戶區。
孫春生開發的兩幢洋房就位於棚戶區和工人住宅區的交界，距離真正的棚戶區還隔了兩排遭受損毀但是經過修繕還能正常生活的新式里弄房子。
孫春生在收了地皮後並沒有將這些房子裡的居民轟走，甚至還免費替居民修繕房子最後只是象徵性的收點租金。
作為商人，孫春生自然有他的考量，這裡就不去研究他的動機，至少客觀上給這兩幢洋房設定了兩道緩衝區。
相較於難民，產業工人整體素質更高些。
上海人講究螺螄殼裡做道場，日子過的再困難再拮据也會想盡辦法讓生活過的儘可能精緻。
雖然房子的外牆已經千瘡百孔，旁邊不遠處就是一條滿是汙物的河道，但是倒老爺們依舊每天上門清理馬桶，居民們會將垃圾集中在固定的地方由專人統一傾倒。
至於棚戶區裡的難民，早就習慣躺在垃圾堆裡隨地大小便，他們每天的念想就是活著，至於活成什麼樣根本沒精力考慮。
工作人員到後帶周冬凜參觀了其中一幢洋房。
洋房高三層，獨門獨院，鋼筋混凝土澆築而成。
雖然按孫春生說法是試水之作，不過房子的品質並沒有因此打折扣。
木門、鋼窗、白牆、木質地板，衛生間的馬賽克牆面和地面全部鋪裝到位。
水電煤全部接入市政管網，還鋪設了專門的排汙管道省去了倒馬桶的麻煩。
只需再添置些傢俱便可拎包入住。
周冬凜已經沒有時間和精力再去找房子，當下拍板定下現在看的這幢
