第19章 房管局 (第1/2頁)
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這天晚上吃過晚飯，和妻子閒聊天，她突然問了我一個問題，那就是我們單位和房管局是什麼關係。
額，我表示這真的不是一個容易回答的問題。首先，我們辦公的地點，就是在房管局的辦公樓裡面。其次，在去年推廣不動產登記之前，我們登記中心實際上就是房管局的一個科室。最後一點，去年開始實行不動產登記之後，我們中心被劃歸到了國土資源局的麾下，而這個國土資源局就是我們常說的土地局。同時也吸收了一部分本身屬於國土局的職能和職工到了我們登記中心。
“那我是應該說你在房管局工作，還是在土地局工作呀？”妻子一臉疑惑地問我。
“我覺得還是得嚴謹一點，就說在土地局上班吧！”我想了想，說出了我的答案。
由於我們登記中心剛從房管局脫離出來還不到一年，因此我們的工作和房管局之間總有著千絲萬縷的關係。而業務交叉的節點，究竟由誰負責也還並沒有講清楚。
不過，這一天早上，科長將大家都召集在一起，說從即日起協議預審、不動產測價、二手房打票等等業務都是交由房管局的工作人員負責了。
一部分的業務被分擔走減輕了我們的業務壓力，是一件很值得高興的事情。但是轉念一想，好像被分擔走的就是我現在做的工作，那意味著我這塊被擂在這個位置一個多月的磚，不知道又要被搬到什麼地方了。這麼一想，莫名還是有一絲絲的哀傷的。
不過車到山前必有路，處處無家處處家吧。科長專門叮囑我這幾天要站好最後一班崗，然後一定要把房管局過來接手工作的同事教會了，
我說交給我就放心吧，我一定會把新人教好的。畢竟我和他們之間不存在中介和中介之間教會了徒弟餓死了師父的那種勾心鬥角的事。在我這裡則是，我會因為自己淋過雨，所以我會想替他們撐起一把傘。希望可以透過我自己的經歷，讓他們少走些彎路，少碰一些壁。
我上班工作了一會兒後，科長把兩位房管局的同事交到我的手裡之後就離開了。我和他們簡單的問候了一下，原來他們也和我一樣，也是他們之前所在的部門裡最閒的人，因此被抽調到了我們這裡工作。
我首先詳細向他們介紹接下來他們的工作流程，以及需要注意的問題。我看他們聽我講述這些內容時的那副表情，簡直就是和我之前崗前培訓的時候，一模一樣。
我覺得不能再說了，說了也白說，估計我剛才說的對於他們已經像是在聽天書了。
我笑笑說，協議預審這個業務說起來也不清楚，說起來很亂，很枯燥，畢竟讀萬卷書不如行萬里路，我們還是在後續工作的時候在邊做邊學吧。
首先我讓他們在一邊看我具體是怎麼審件的，怎麼樣與中介以及買賣雙方交流的。稽核材料整理好之後，我將所有的材料都交給這兩位房管局的同事，讓他們看一下整理好的材料是什麼樣的，看一下具體什麼情況填寫什麼樣的表格。
如此反覆幾次，我就可以試著退居二線。讓他們兩個人一起審件。兩個人一起審件的優勢就是遇到問題的時候，可以做到有商有量，確定一個正確的方法，來繼續收件。
最後稽核結束之後，他們把所有的材料先給我。我替他們再檢查一下，發現問題，告知他們，讓他們把問題記下來，改正錯誤。確定內容無誤之後，再將材料遞給買賣雙方，這才算一個件正式結束了。
處理幾個件之後，讓他們看看自己的筆記本上有哪些錯誤，做好總結，反覆兩三天就感覺他們兩個人可以出師了。
之後的一天，我什麼都沒幹，什麼也不幹，就是靜靜看著他們兩個人審件。至於檢查錯誤的環節我也省略了，讓他們直接就將整理好的材料交給買賣雙方即可。一天下來，樓上也基本上沒怎
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