第28部分 (第1/5頁)
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張超聽了直搖頭，這租子真狠啊。朝廷還說畝租不過六鬥，可徵收七成的租，可不止六鬥啊。
光租個牛，都得交租一成，太高了。
張超覺得這樣剝削太重了，以前是官田，百姓當然沒有辦法，有怨氣也懟不過朝廷。但以後這地就是張家的了，若還是這麼高的租子，那張家在地方的民望肯定不行。
張超對老爹道，“我覺得這個租子有些高，以後咱們自己的地出租，不能這麼收。”
“你說收幾成？”
“爹，我覺得還是直接訂個定額租子，然後跟鄉親們簽下契約。不管他們收成多少，咱們只按契約收租。平時咱們也不干預他們耕種，這樣也方便鄉親們自己耕種。”
老爹點點頭，他現在已經越來越信服兒子的話了。
原來張家的那三十畝地託給柯家代種，一年也就是隻收二成糧食。這是非常低的，也是很少見的，不過那算不得是正常租佃，只能算是請人幫忙吧。
以後張家幾百畝地，肯定不能再只收二成了，真收二成，那豈不成了破壞行情。
“咱們就定個每年每畝五斗粟租子。”
畝收五斗粟，算是較低了，折算下來連收實物的五成租都不到。灞上也是關中平原地區，畝均收是在一石以上的，但兩年可三收，而且種的也不全是粟還有麥等價格稍高些的糧食。折算下來，張超等於把原來的地主佃戶七三分成，變成了地主佃戶三七分成。
現在張超打算跟佃農們籤契約，不管他們種什麼，也不管他們一年幾種，都統統畝收五斗粟子。
“五斗粟還包借他們牛耕地。”
這可是一大福利了，佃官田租官牛，還得畝加一兩成租，而張超打算以後自己買些牛，平時就讓佃戶們輪流放養，到了需要耕種時則輪流使用。購牛錢不要他們出一分，耕種用牛也不需要他們再出牛租。
當然，這會讓張超前期多投入些，但張超算過了，其實不虧本。畢竟牛養的好，養母牛，那麼平均一牛可生一頭牛犢子，牛犢子若是養上一年，那就算是頭小牛，可以開始馴練耕田了，賣出去，能值不少錢呢，尤其是現在在缺牛的時候。
張超前期投入點買牛本錢，然後都不用自己養，每年這小牛犢子錢也是一筆不小的回報。張超養牛能賺錢，還能賺個人人稱讚的好名聲。佃戶們不用再花錢租牛，只需花點時間餵養下牛，很划算。
當然，若是有旱勞霜凍等災害，也是跟著朝廷的制度走的。朝廷有法律，若遇災，收成受損，那麼就根據災情受損嚴重，減徵租庸，具體的減多少都有詳細規定。因此張超也照用，萬一有災有害的，到時受損幾成，就按比例減租就是。
張超可不打算當個沒良心的黑地主。
畝收租五斗粟，張家五百多畝地呢，一年也能收兩百多石糧了。
反正張家收的租就是純收益了，也不用再向朝廷納課繳稅。
“爹，你現在就跟鄉親們宣佈一下吧。”張超沒自己去出這個風頭，而是讓老爹來宣佈，畢竟老爹才是張家一家之主。
果然，等張老爹對著趙莊的男人們宣佈新租額後，趙莊的老少爺們都發出了驚呼之聲。
趙家莊的人都不敢相信。
這改朝換代他們見過，可不管改什麼朝換什麼代，這租子也一樣是很重。現在張家這新主家，竟然要主動降租子，甚至還要免費租牛給他們，這是開玩笑吧？
“大家若是不信，我現在就請縣裡的公差和里正一起擬個契約做個保人見證，咱們把我剛說的這些都一一白紙黑字的寫在紙上，咱們口說無憑，可字據卻不能改，你們說對不？”
“哎喲，張員外真是大善人啊。”
“是啊，張老爺大好人。”
