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曹月華到了香江後，委託律師辦理去海島註冊公司的相關手續。期間他也沒閒著，按叢越的提醒，找中介租了一間一千五百多尺的辦公樓。還招聘了幾個工作人員，將香江投資公司的框架先撐了起來。
前臺，財務，人事的薪水加上租辦公室的租金，曹月華一算，一年也沒多少，股票在股市裡抖一抖都不止這點錢。
曹月華在香江逗留了一週後，十月底從香江直接飛往了海島省會的美蘭機場，無意中親身經歷了華夏曆史上的第一次房地產大潮，並作為其中一員參與其中。
多年後有記者採訪曹月華，為什麼不繼續做房地產，如果做房地產的話，必定成為全國知名的大地產商。對此曹月華回答是，房地產無法推動華夏實業的進步。與之相反，房地產在達到一定的市場飽和度時，必然會綁架全民經濟，不利於實業和科技的發展。海島房產泡沫早就詮釋了這一點，基於此曹月華做出了今後不再踏入房地產的決定。
下了飛機，熱帶的熱風就撲面而來，曹月華看著這個椰樹環繞的地方，感覺沒有像傳聞中說的那樣邪乎，不過每一班飛機都是客滿。
這次前來，曹月華先了解一下情況，再決定下一步如何開展。
曹月華進入海嘴市區看到的是黃土、植被，最重要的是空氣中都是打樁機的聲音。頓時就感覺這個地方有機會，因為他看到了很多很原始的狀態。
這時候海島建設開放，很多人都看到了類似深市的發展軌跡，都覺得海島會是第二個深市，所以，全國很多資本資金包括金融全部湧向海島。那個時候在海島做起像土地、房屋的資訊炒買炒賣。應該說每一筆生意都是炒賣專案。
熱錢的湧入使海島的物價飛漲，上漲的最厲害的就屬房地產，這個時期只要你說你手裡有地或者有房，哪怕地只是在一張土地協議書上，房子還在一塊空地上沒有蓋，都能立馬賣出去，而且有的是人接手。
透過幾天的市場調查，做了多年證券買賣的曹月華一眼就看到了大量的商機，立刻電話聯絡了香江的律師帶著相關資料前來跟他匯合。
透過黃牛不到十天就辦理好了天鉞地產投資公司的執照，曹月華一刻也不耽誤，先聯絡上大外甥從臨。
經大外甥的介紹，曹月華招聘了十來個退伍小夥，專門出去尋找專案和業務。島內各種名車都有，價格還非常便宜，喜歡車的曹月華當即就買來幾輛作為公司用車。他自己的座駕是一輛方頭方腦的虎頭奔，當然也配了專職的司機，就從退伍小夥中選了一個會開車的。
曹月華有資金，有頭腦，在將財務等相關人員招齊後，第一筆生意就開張了。
曹月華在很短的時間內結識了很多來海島淘金的各類人，有從京城來的帶有金融背景的國企人員，有從羊城來的投機商人。
透過這些人，曹月華知道了很多專案，曹月華揮舞著鈔票立即開始了買買買的模式，一如當年在滬海買股票一樣。只不過這回買的是地還有房。
90年代海島的房地產激烈程度毫不亞於我們現在的地產熱。從91年到93年年底短短兩年多的時間裡，海嘴的地價從十幾萬飆升到幾百萬一畝。
房價由一千多元飆升到七千多元。連帶北海的房價都飆升到五千多元。
那些年一個普通職工的收入應該是在100多到300之間。海島的房價漲幅比現在還瘋狂，現在滬海的一個白領，五個月的工資能買一平米房子，當時海島的房子要一個工人20個月的工資才能買一平米。
瘋狂的炒作中，地產商，銀行和當地政府成為了利益共同體，甚至連銀行和券商都參與了炒作。海島地產的瘋狂起到了示範作用，導致全國房價都開始上升。
當年我國的製造業還處於起步階段，政府為了
