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轉眼就到了2007年的年底，由於2007年的經濟危機。華夏國也採取了經濟刺激政策和貨幣寬鬆政策。越到年底，資金量越大。手裡有的錢之後，很多人開始投資房地產。
全國樓市一片大漲。
當然，波及到了郭濤所處的這個六線小城市。
郭濤買房的時候是國慶節，雖然大城市房子有漲價，但小城市都還在苦苦掙扎。這也就是波紋效應，越遠的越到最後。
春節臨近，各個樓盤均已房源枯竭，即便漲價翻番也沒有房子了。
陶總有郭濤提前提醒，但也驚出了一身冷汗。我的天，房價足足翻了一倍，均價1200還有人搶。很快，陶總的房子已經在1200的基礎上賣完了。
銷售經理打過很多電話，問郭濤是否出售，他們可以代為銷售，郭濤都說不急。因為按照郭濤的印象，是春節過完五一前房價漲到了最高。五一後房價直線下跌，這時候買和五一前買的都被套牢。
陶總也諮詢是否可以拿地再開發。郭濤也說不急，再等等。
但這時候陶總真的很急，為什麼呢？
由於房價的上漲，不少開發商來跑馬圈地，地價已經翻了4倍。政府土地局的高興的都快合不攏嘴。不少賣服裝的，搞餐飲的，但凡手裡有點錢的都註冊公司轉行來搞房地產。
郭濤的家鄉，這個小城市，突然冒出100多家房地產公司，因此，目前只要拍賣土地，就和趕集一樣，每次地價都創新高。
但陶總知道郭濤的厲害，郭濤不讓買地，他也就安安心心的等待機會。
郭濤自己呢，除了上課，更多的時間根據前世的記憶，開始整理股票、房地產以及一些新興行業的投資機會。畢竟自己有過一次前世的記憶，可以少走很多的彎路。
春節郭濤和媽媽、弟弟、妹妹在家裡過的。媽媽給大家做了很多好吃的。整個春節，郭濤並沒有去任何地方。除了吃飯，看電視，大部分 時間在家裡寫寫畫畫，因為前世很多事情並沒有刻意的去記憶，現在寫回憶錄難度太大，郭濤只能耐下心來一點點整理。
媽媽以為郭濤在刻苦學習，喜得不是一般。一直在對弟弟妹妹說，要向你哥哥學習。
真個春節，在沒大的變化，很快就過去。
轉眼到了3月，由於市場上沒有新房，因此二手房市場異常火爆。不少開發商看到火爆的房價行情開始申報新專案，小城市到處是新工地，一下冒出30多個樓盤。但遠水解不了近渴，二手房價格更加高漲。
郭濤買的樓盤，因為周邊新開工地的作用，現在反而不是城市最邊沿了，是新蓋的樓房區的中間位置了。
因為是未來的中心區域，又臨湖邊，一下子成為城市最貴的樓盤。房價炒到了2700元。郭濤知道，該出手了。
郭濤叫來了陶總和銷售經理，將自己的400套房子委託他們出售。按照2700元出售，其中給銷售經理和陶總每人40元的銷售提成，自己只要2620元.
房子掛出去不到10天便銷售完了。
這個結果，郭濤沒覺得有什麼。可是銷售經理和陶總卻驚呆了下巴。
陶總那個後悔呀，早知道壓一壓，自己在春節前是按1200銷售的，已經翻倍了，覺得賺翻了，結果和郭濤一比，真的差太遠了。
銷售經理給郭濤彙報了一下銷售結果：
400套，合計約平米，按照2700元計算，合計銷售金額為萬，減去80元的銷售提成，減去原來未付陶總的購房款，剩餘利潤為：9130萬
總金額：元
銷售提成：*80=元
未付購房款：*420-=元
郭濤讓銷售經理將錢全部暫存
