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終於，在年底的時候，國家針對海楠房地產市場頒佈了最嚴格的限購政策。政策三天後正式推出。
海楠正式公佈了關於貫徹“限購令”的通知，對於普通百姓最為關心的限購政策，檔案要求，自發布之日起，對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房；
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
住建部將會同多個部門完善資訊共享和購房人資格審查，對提供虛假證明的購房人不予辦理產權登記手續並由購房人承擔經濟和法律責任。
在住房信貸政策方面，要求切實實施差別信貸政策，要求各金融機構和公積金管理中心對二套房購房者切實執行首付比例不低於六成，貸款利率1.1倍的政策，對違規行為要嚴肅處理。
一時間，海楠的地產市場進入冰封期。
好在郭濤他們早已銷售結束，所以並沒有什麼影響。但是那些後期進入海楠市場的房地產開發企業可就沒有那樣的幸運了。特別是一批高槓杆資金進入的企業。
頭部房企和郭濤一樣，也做了部分準備，所以相對損失較小。一些初次進入海楠房地產市場的房地產企業接連倒閉，破產。
海楠出現了國內罕見的房地產蕭條。
原來一些均價過萬的樓盤，現在800元沒有人問，曾經繁華的售樓部空無一人。
沙灘上再也看不到售樓小哥哥的身影。
陸續出現了一批跳樓的事件，這件事情對經濟觸動很大。隨著房地產市場的低迷，海楠市的經濟下滑嚴重，失業率高升。
這一次的房地產調控可以說對海楠的房地產市場產生了非常大的影響。國內也是借鑑這次的房地產出臺了很多的房地產新規。
可以說，海楠市的房地產過熱給了大家一個警醒。郭濤也從這件事情中吸取了教訓。
下一步，郭濤準備開始商業地產的開發，避開住宅市場容易過熱的情況。
也是在這段時間，郭濤進入高二年級。雖然基礎底子在，但畢竟很多年沒有讀過了。所以郭濤很多時候還的去學校上學。
在學校的時候，郭濤一邊學習，一邊思考按照前世的經驗，下一步自己的企業該如何發展才能做大做強。
學校裡上課的時候，郭濤已經習慣了一個人思考。他沒有注意到其他的什麼。而在角落裡，有一雙眼睛一直默默的觀察著郭濤。這個人就是鄧曉雯。
鄧曉雯自己也覺得奇怪，好像自己前世是不是欠他的一樣，自己莫名的就喜歡上了郭濤，喜歡觀察他的一切，喜歡聽他講外面的故事，喜歡他學習的樣子。
