西部小城提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。
果然，在郭濤啟動紫金商業廣場二期的時候，周邊的地塊很快被一線地產商瓜分，地價直接翻了10倍，更多的房地產公司進入了這個地方。很多搶不到地塊的開發商開始往更遠的地鐵站口買地皮。
沿機場地鐵線沿線一下子成為房地產投資的熱門地方，緊跟著帶動環繞京都都附近的縣城房價也開始上漲。
郭濤當然不傻，很快看出來這些問題。按照目前看，這些樓盤未來一定會出現問題。怎麼辦？在二期出售的同時，郭濤選擇將三至五期的地皮出售。
按照目前的市場行情，比最初自己買地翻了10倍，算起來，即便是自己蓋出來銷售也掙不上這些利潤。所以按照郭濤的說法，我選擇放棄。
當然，商品房放棄並不代表對小產權出租房的放棄。和村裡合作的小產權出租公寓在持續推進。
當然，這中間都是陶總在出面，畢竟，郭濤大多數時間還的需要去上學。
到年底的時候，二期也預售結束。這時候買了地皮的其他地產商也開始抓緊建設了。
整個地鐵站附近，一片熱火朝天的建設工地。
而郭濤，已經安排陶總早早去海南跑馬圈地，全部購買遠離市區的海邊地塊。特別是黃金海灘三亞周邊，因為郭濤前世知道，海南會是下一個投資熱土。
紫金商業廣場一期、二期、外加地皮收入超過了100多個億。郭濤全部用來在海南買地建設。
當然，建設過程中吸取了前世經驗，配套了商業，娛樂，教育，醫療。打造了五個不同品味的住宅小區。
那時候的海南，由於經濟並不發達，所以並不被人看好。甚至國內新聞媒體都說京都新世界房地產公司在海南是最失敗的開發商。
但是，郭濤並不急。因為郭濤知道，目前大家都不知道海南的特殊地位，等大家都知道以後，土地就會飛漲，一定沒有現在的利潤高。
因為在目前，京都新世界房地產公司是海南最大的房地產開發商，也是海南土地稅收的利稅大戶。
但是，在這個時候，海南的經濟並不發達，所以郭濤是準備在這個價格窪地上抓緊囤地開發。
但是，也有聰明的開發商，有一些開發商就看出來了京都新世界房地產的佈局，或許是為了海南升值做準備，但按照目前海南的尷尬地位，真的看不出來有啥投資價值。因此雖然大家懷疑，但截至目前，並沒有任何一家房地產進入，目前在海南周邊，郭濤的京都新世界房地產公司是絕對的老大。
郭濤知道原因，但是不能說，只是矇頭買地囤地，搞住宅開發。
至於大家看不明白，郭濤也懶得解釋。以至於陶總有些時候也想不明白。為什麼選擇海南來開發，海南比起廣州、深圳真的落後很多。
而且，這幾個地方一旦啟動，發展潛力也非常大。難道郭濤看不明白嗎？
包括陶總在內，大家都看不明白。
