第11章 所以，這物業管理，到底是，什麼呢？ (第1/2頁)
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在陳光做傢俱市場營銷外聯主管的那一年，房地產市場供求充足，房價穩中有升，在這個五線城市，對於政策傳遞還不太敏感，很多高檔的小區都在那一兩年期間飛速的建設，並交房入住。而傢俱呢，屬於入戶裝修房屋後的延續，雖然程式在裝修之後，但是主要的客戶還是新交付，新入住的小區業主。而陳光這個外聯主管的主要任務，就是主要去和新建小區的物業經理溝通，爭取廣告位，爭取場地，爭取時間去進行促銷活動，因為陳光是整個賣場企劃部外聯主管，並非某個品牌的業務員，其出面去談是代表整個家居賣場，而整個企劃部乃至整個運營團隊，只有陳光一人是最近招聘進來的，其餘別人都是在賣場組建之時，一起打天下的老人，而陳光應聘進來後，屬於中層領導還帶了一個主管的職務，所以上上下下對陳光有一種天然的排斥，而整個團隊的構成，均為當地的一些學歷不高，憑著各種關係組成的，各年齡階段的人員。因為有些活兒確實得有人撲下身子去幹，所以才對外公開招聘，而急需一份工作的陳光，根本沒去考慮薪資待遇和工作時間，只是為了找一份穩定的工作，所以在寥寥無幾的應聘者中脫穎而出，順利的進入了這個團隊。在進入團隊工作的第一天，陳光就感受到了明顯的惡意:被要求在三天內，將全市範圍內所有的新建小區進行摸底並製表彙報，並做出市場調查報告及促銷活動方案。俗話說:機會總是留給有準備的人，陳光在應聘之前，就已經惡補了家居的相關知識和傢俱的銷售攻略。因為以前的經歷，陳光知道有一份穩定工作的重要性，也想著儘量保留一份穩定的工作。儘管面對直接領導和周邊同事的各種擠壓與刁難，但陳光咬著牙，一言不發默默的做好手中的事情，因為在整個團隊中，陳光是年齡最大的，他總在心中一遍遍的告誡自己:“千萬別和這幫小孩子們置氣，他們不成熟……”殊不知，陳光的這種隱忍不發，和默默無聞的埋頭苦幹，相反助長了那幫年輕人的囂張和無禮……
而作為一個被同事擠壓，沒有任何許可權的外聯主管，在去做外聯工作時，陳光儘量想以自己的真誠去打動所遇見的物業經理，但，得到的結果，卻是完全的事與願違……“哎呦，老陳，陳主管……來來來，跟我們說說……今天拿下了幾個小區啊？每天打了卡，早早就出去……下班兒以前最後五分鐘回來打卡……這麼大的工作量……這麼勤奮……不會……又是……以零業績收場的吧……”，企劃部的副經理劉海洋以飛快的速度，擋在了打卡機前，以誇張的肢體動作和語言，對陳光惡意滿滿的調侃到，“嗯，咱們下班兒後，不是有總結會的嗎？會上我再說，我先把卡打了吧……”陳光看著這個，就像骷髏人體標本上蒙著一層人皮，招風耳，大蒜鼻的傢伙，忍著噁心說到，“對對對，海洋，先讓他打了卡，然後，讓他會上彙報一下……一天天的跑著，什麼成績也拿不出來，計劃書寫的倒是挺好……就是光有計劃，沒有活動，一會兒讓他去說……”，說話的是企劃部的經理張慧，是一個離異的中年女人，一頭短髮戴個眼鏡，舉止是行為活脫脫的一個男人婆，但是卻不具備男人的寬宏大量，其人媚上而傲下，無論什麼時候，見到商場部總經理時，一口一個哥，一口一個老大，叫的那麼親熱，而對下面的主管，同事，尤其是像陳光這樣的新人，總是斜著眼睛看，說話就好像從牙縫裡往出擠，冷冷的，沒有溫度……而此時張慧，將雙手交叉抱在胸前，穩坐在她經理辦公桌後面，她兩隻眼睛從右下方斜調至左上方，透過鏡片，冷冷的看著陳光……“好啦，都打好卡啦，開會吧，張姐，你的水我已經給你擺好了，本子和筆我也放到你的位置上了，咱們開會吧……”身高只有1m5，四肢粗壯，面容粗獷，扎著個馬尾的企劃經理女助理楊儀，催促著大家開會……“所以今天你跑了四個小區，一個也沒談成，而且也提不出補救方法和建設性
