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至於千原凜人說可以用賣掉換份工作,她根本沒往心裡去——什麼工作能說說笑笑,吃吃喝喝就月入七八十萬円甚至百萬円?

去加油站打工嗎?

在這裡工作一小時,能頂加油站工作整整一天,傻子才換!

第四百四十五章 黃金時代最強製作人

千原凜人沒回家,而是去安心投資找安田慎太郎去了,讓他和山島由貴的手下保持好溝通,在接下來針對第一銀行的挖坑行動中提供一些必要的配合——盟友打算自己來,不想別人教他做事,那也就只能提供配合了。

再者,遇事也要多想一想,萬事也要防一手,那盟友不是什麼好東西,必須小心。

安田慎太郎自然好好應下了,但接著就拿了一大堆麻煩事開始煩他。

為了從鹿田家族中拿到他們「祖傳」的股份,千原凜人獨斷專行收了一大堆破爛回來,其中就有大量房地產。

這很要命。

曰本在89年底就透過了《土地基本法》,其中明確規定了「對土地要適宜採用合理的稅制措施」,認為「土地稅制是解決宏觀經濟問題的重要手段」,隨後在91年就進行了土地稅制大改革,對土地及房產幾乎加倍收稅,直接戳破了泡沫經濟的最後一個泡泡。

情況和預期不同,讓曰本政府也有點麻爪了,在94年以及99年又再進行了兩次土地稅制改革,做出了種種調整,可惜收效甚微,甚至都能說令情況進一步惡化了,導致現在曰本的土地房產就是單純的消費品,長期持有是個超級賠本的買賣——市場價格正處在低谷震盪期,看不到絲毫翻身的希望,但稅卻五花八門,從國家層面的固定資產持有稅,到地方層面的都市計劃稅、市町發展共援稅,以及治安、火災、地震等強制安全險都是每年必須交納的。

個人還可以拖一拖,等著繼承或是轉手時一次付清,但作為法人來說,長期拖著不繳稅可不是個好選擇。

此外,對土地房產的日常管理、修繕和維護也需要錢,日積月累之下也很要命。

一個月三十天大姨媽參上,先不說長期失血身體虛不虛了,真是煩都煩死了。

曰本的銀行也很頭痛這問題,土地房產現在都被視為銀行的壞帳爛帳,不但帳面上虧成了狗(現在市場價格只有頂峰時期的30左右),日常還要貼錢,簡直像個無底洞——賣不掉,現在想找千原凜人這種願意大規模接盤,也有能力大規模接盤的狗大戶很難。

只有解決掉土地問題,曰本的銀行體系才能重新煥發活力,才能讓金融業重新恢復健康,才能讓製造業重新在國際上擁有競爭能力,現在很多有識之士已經明白這一點了,但明白是明白了,問題實在解決不了,還是隻能幹瞪眼。

鹿田家族就是被土地和房產拖垮的,但現在這成了安田慎太郎的問題了,雖然千原凜人「預言」了這是黎明前最後的黑暗,以後這些房地產升值幅度還是相當不錯的,虧不了,十年內漲50不是問題,但作為一個負責具體操作和管理的職業經理人來說,安田慎太郎還是感到超級頭痛。

要整編原本歸屬於鹿田家的固定資產管理公司,補充進去一些自己人,遣散一批老油子,導致了人員緊缺以及大量的人事勞資糾紛。還要對資產進行一次重新評估,儘可能的重新核對稅費,以儘量減少日常失血速度,而這起碼也要出動一個大隊的會計師和一個中隊的律師,成本不菲,甚至有很多事必須千原凜人這boss親自下決斷。

白馬私募以及安心投資也有問題,千原凜人毫無預兆地抽回了過多的資金,還不肯老實交代要去幹什麼,這讓不少盟友開始感到極度不安,開始疑神疑鬼,這些也需要他親自出面進行安撫,除了他別人也沒這份量。

千原凜人為了想控制關東聯合

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