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“那裡那裡！說起來也是運氣，而且還要多虧了範大哥的幫助，沒有範大哥借給我的一千萬元，這別墅我還真是買不起啊！”歐陽德和連忙謙虛的說道。
“這別墅連我都捨不得買啊！老弟你可真夠大氣啊！不過這房子你多少錢買的？當時我也是打聽過，聽說要三千萬一套，當天開盤就賣完了，大哥我只是猶豫了一下，再想下手就已經遲了，有錢都買不到了。”範德意抱怨著說道。
“這個，二千多萬吧！不過都是欠了銀行的，我可拿不出這麼多的錢來。”歐陽德和說道。
“那也值了，這房子你要是現在肯出手，四千萬都能賣出去了。”範德意很是羨慕的說道。
“三千萬元加上五百多萬元的裝修，賣四千萬也不算多吧？”歐陽德和不以為然的說道。
“不過我現在肯定不會打算賣掉它，這麼好的房子，又花了這麼大的代價裝修，不好好的享受一下，都對不起自己。”
“那倒也是，以老弟在股市中的手段，是絕對不用擔心沒有錢用的問題。”
範德意投入了一千萬元，已經獲利了三十多個點，後面又投入了二千萬元，也獲利了近十個點，先後投入了三千萬元在股市中，才不過十來天，已經賺了近五百萬元左右，用一本萬利來形容，也絲毫不為過啊！
做實業賺錢，誰又能有這種賺錢的速度？
當然，範德意倒是也沒有想過，要靠炒股為生，他賣完了花強北路的金色年花，另外還有一處金色年華的新樓盤，正在建設之中。
房地產的利潤，還是很有油水的，只需要花點啟動資金，後面的錢都可以向銀行要，花銀行的錢，為自己賺取豐厚的利潤，何樂而不為呢？
房地產這幾年雖然按百分比算，利潤不是很高，甚至不如餐飲行業，但因為資金量大，所以那怕利潤只有百分之十，一億元的專案算起來也有一千萬的利潤。
事實上，房地產開發專案的利潤，肯定不只百分之十，再保守的估計，也不會低於百分之二三十，這樣算起來，一億元的專案做起來，至少也有二三千萬元的剩潤。
如果碰到了房價大漲的行情，那利潤超過百分之百，也是很正常的事情。
不過這幾年，深川市的房地產一直很平穩，沒有什麼大起大落，所以房地產開發商賺的，也都是正常的利潤，今年更是利潤有點縮水了。
上半年雖然行情不好，少賺了不少利潤，但下半年後，行情又好起來了，跌下去的也補漲回來了，甚至今年的均價，比去年的均價還上漲了六百多死一平方。
這只是整個深川市的均價，其實像金包年華這種高檔小區，地理位置非常有優勢的新房樓盤，而且又是現房帶精裝修發售的樓盤，漲勢更加的明顯，比普通的小區房，要高出許多。
金色年華的開盤價是八千二百元，現在已經漲了三千元了，二手房的掛牌價都高達一萬一千元以上。
而歐陽德和買的六十套房子，雖然也是按八千二百元的開盤價算的，但實際上打折下來之後，只有七千三百八十元每平，這還沒有算每套房贈送的十個平方，折算完之後的實際價格只有6730元每平方左右。
這樣算下來，歐陽德和買的這六十套房子，已經賺了四千多元一個平方，一套房子至少賺了四十多萬，六十套房子就是二千五百萬元。
而這些只是過了半年時間，本金基本上為零，可以說是真正的空手套白狼了。
“股市風險還是太大了，運氣的成分太大，小打小鬧的玩玩無所謂，沉迷其中就不好了，還是發展實業更為穩妥，像老哥的房產開發公司，如果能夠做大他強，還是大有可為的啊！”歐陽德和勸說道。
“房地產開發的利潤也不是很高，看起來錢多，但
