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姐夫劉震初三有個同學聚會,組織者是經濟觀察副總編袁一琦,一共五位同學,一個在央企地產開發公司,一個在證券公司,一個在財政部。

席間袁一琦問央企同學,未來地產市場的發展趨勢如何?央企的市場份額多少?國家是否會出臺調控政策?

同學對未來地產市場信心十足,認為國家出臺政策的可能性大,但是對市場調控影響甚微。至於央企乃至國企在房地產市場份額有點悲觀,因為地方政府缺乏地產開發專業人才,缺乏有魄力的地方政府介入房地產市場,導致國企在房地產市場話語權不夠。

袁一琦談及經濟觀察雜誌曾經發表過一個叫成林的文章,他在文章裡曾經呼籲地方政府積極介入房地產市場,為此還遭到一些經濟學家和專家的猛烈批評。

本來沒有在意的劉震,聽到袁一琦多次提及成林,就隨口問了一句,成林是幹什麼的?袁一琦說是雲州的一個選調生,他是悅南大學教授張凡的研究生。

噢?劉震很驚訝。他以前沒有關注成林的文章,聽到袁一琦這麼推崇,就說了一句他是我二叔的兒子,現在在京城。

袁一琦有點吃驚,能不能請他下午過來喝茶一敘?劉震問袁一琦,你對他怎麼這麼感興趣?

“他寫了兩篇有影響力的文章,國企介入房地產市場和土地賣完了政府怎麼運營,觀點具有前瞻性和可操作性,應該是有水平的人。原本有個研討會邀請他來京城參加,他給拒絕了,你看看是不是很有性格?”

“他本身就是一個有故事的人,在雲州福利院長大,年前才被找回來。”

劉震給袁一琦介紹道。

眾人一下子提起興致,在福利院長大的人,能透過自己的努力,寫出有影響力的文章,實在是難得。

成林接到姐夫劉震電話時,剛剛跟劉揚吃完午飯,準備回老爺子那裡。聽說經濟觀察雜誌副總編邀請他,他下意識的要拒絕。但是想想在自己遭到專家炮轟的時候,經濟觀察雜誌還能力挺自己,確實應該去見見副總編,表示感謝。

問清地址後他告別劉揚直接過來了。

看著高高壯壯一臉笑意的成林,在座的人都無法想象他在福利院長大。劉震給成林介紹袁一琦一眾人,成林客氣的跟他們打招呼。

重新落座,成林笑著對袁一琦說,他要感謝經濟觀察雜誌,敢於發表自己的文章,而且在他遭到炮轟的時候出來仗義執言。

袁一琦擺擺手:

“一個媒體有自己的判斷,我們不會跟著專家學者或者部分網民起舞,那個事過去了,不必放在心上。今天才知道你跟劉震關係,冒昧的邀請你過來一敘,冥冥之中也是一種緣分。”

“緣分之下也是我的一種榮幸,能有機會跟各位大哥坐在一起。”

成林客氣道。

“咱們認識了就不用那麼客氣,別說榮幸不榮幸的,那樣太俗。你叫我們大哥,我們叫你兄弟,這樣多好。”

袁一琦說道。

“那行,咱們以兄弟相稱能讓我放鬆點。”

成林說完大家都笑了。

“剛才你沒來,我跟老鄭談過房地產市場的問題,老鄭在央企地產公司工作,他的一些觀點跟你接近。我聽說雲州政府設立國有資本進入地產市場,現在效果怎麼樣?”

“各位哥哥,雲州政府設立了三個國有地產公司,雲州國發公司主要是負責爛尾工程,以保本為主,目前經營目的達標沒有問題,雲州涉及地產方面的上訪基本歸零。

城中村改造專案用的是雲州國投集團下面的雲州土地開發公司,一期十四個城中村改造已經啟動,五年之內完成六十一個城中村改造,收益預計不低於150億,土地開發公司將是雲州未來地產市場的生力軍

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