第72章 更大的舞臺 (第1/2頁)
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杜山聽完成林的話，想了一會說道：
“你的意思是說你們的房子不叫經濟適用房？”
“師兄，可以這樣認為，沒有必要人為的把居民分成三六九等，或者給不同群體貼標籤。
雲州已經啟動城中村改造，五年之內完成六十一個城中村改造，除了回遷戶安置，推向市場銷售的面積在1500萬平方米左右，這些都可以開放給低收入群體，政府提供四個不同標準，低收入群體可以按照自己的情況選擇。”
“財政資金能吃得消？”
“師兄，這些專案都是雲州政府下面國投集團開發的，專案本身就有利潤上百億，財政承受沒啥問題。”
“你的思路通俗點就是低收入居民跟政府合夥買房子，房證上倆名字，等居民有錢了再整個買下，房子差價部分政府拿小頭居民拿大頭？”
“師兄說的對，就這麼個思路，原則上讓低收入群體也能在房價上漲的過程中，享受到紅利。”
“師弟，雲州國有資本在雲州市場上能佔到多少比例？”
“今年在百分之三十五到百分之四十之間，明年大規模城中村改造進入銷售環節，估計能佔到一半或者略多一點，政府有足夠的話語權。”
“這麼快啊，上次雲州現場會你們剛開了六個專案吧？”
“師兄，現在已經有十二個了。蒲遠市長出去招商效果不錯，帶動了國企改制速度。”
“雲州國投集團現在債務高不高？”
“去年起步階段從工行貸了十個億，給了國發投資兩個億，國投留了八個億，這是啟動資本，十一月份的報表顯示，資產超過四十億，現金餘額六個億，淨資產在十七億以上。目前市區開發的專案還沒有到銷售高峰期，資產質量還會提高。”
“不錯，你去年文章的理論站住腳了。國投集團成了雲州政府手裡一隻下金蛋的雞，國企改制完成了，國有資產增值問題也解決了，重要一點你提出的這個模式具有推廣價值。”
“師兄，你說這些道理地方政府的領導們不懂嗎？他們是這個社會的精英，我能看透的事他們也能看透只是願意不願意去做而已。”
杜山哈哈一笑：
“師弟說到本質了，劉揚怎麼就能聽你的建議來操作？”
“劉書記是空降兵，與地方利益鏈條沒有瓜葛，她也沒有私利企圖，單純想做事，這樣問題就簡單了。”
杜山聽完點點頭：
“雲州地方小點了，不夠你施展功夫的，有沒有意思換個大一點的舞臺？比如說到省裡來工作？”
“師兄高看我了，我這點三腳貓功夫，上不了檯面，大舞臺就露怯了。
再說省裡臥虎藏龍，比我厲害的高手有的是，我在雲州起點作用，完全是機緣巧合。按照盧教授的話說，我現在還需要閉門修煉。”
杜山指著成林笑著說：
“你比我想象的狡猾，也有能力，到了什麼地方都能創出一片天地來。盧教授讓你蟄伏，只是因為你的資歷不夠而已。劉揚乾的事都是你想的，如果把你放在她的位置上，一樣也乾的漂亮。”
“師兄，你上午可能看見魚山能源基地開工，你知道華唐電力為啥投資？北方電網為何能介入，這些都是劉書記的貢獻，你把我放在她的位置上，你說我短時間怎樣才能找到投資方，怎麼能短時間透過層層審批？”
“可能你也聽說過這些事我都參與策劃，但是僅僅如此，從想法變成現實，就是領導者的能力。
打個比喻，我可能現在是一部戲的策劃，而劉書記就是總導演，我倆位置一換位，我就完犢子了。”
杜山笑笑道：
“我跟盧教授、張教授聊過你，他們對你的能力評價
