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高要為什麼一定要搞個禮賓部出來？
就是那句話，
在這個年代，
無論做什麼都無法繞開字頭！
想想看，
現在港島大概有160萬人。
嗯，
當前是47年。
知不知到了49年人口多少？
將近300萬！！！
2年不到的時間，
人口又快翻番！
鬼佬哪裡管的過來？
它現在手上的條子滿打滿算也就那麼一兩千號人，
而且很多部門連個辦公場地都沒有，
政令難以下達。
在這種情況下，
不靠以華制華，
他靠誰？
高要反覆考慮過，
他認為當前在港島最應該做的就是蓋樓以及收地、收樓。
蓋樓好講，
一方面可以給兄弟們找份營生，
他自己也能賺點錢。
另外一方面則是從社會秩序出發，
現在的港島實在太需要房子了…
受二戰影響，
港房屋盡毀，
時小鬼子佔據港島後將房屋肆意拆毀，
把金屬件運回日本鑄槍造炮；
這是一劫！
然後在1945年光復前，
港島遭到盟軍猛烈轟炸…
這是第二劫！
當時20%的唐樓被摧毀或者遭受損傷，
10%的房子被完全破壞。
有將近16萬華人的居所和70%的（半山）歐式住房遭損毀，
事後統計據有20，636棟。
當時光復後的港島除了中環德輔道、皇后大道等地稍為熱鬧點外，
像那什麼半山、銅鑼灣經炮火轟擊早已破爛不堪！
至於那什麼灣仔的駱克道、半山的西摩道、羅便臣道，
九龍的吳淞街、上海街等地，
更是層層樓空！
當時的港島工廠停產，
外貿停頓，
市場蕭條，
公用交通更只是象徵性的維持著…
在這等情況下，
高要認為還是要蓋樓…
既然要蓋樓就無法避免收樓、拆遷等問題。
1938年由於中日開戰導致大量人口湧來港島，
當時港島透過了《防止驅趕條例》，
主要目的是保護租戶避免被過量加租以及被房東驅趕。
條例是好條例，
但是上有政策下有對策。
比如說不給加租對不對？
那就不加！
然後房東們搞出來一個頂手費，
動則上萬塊，
想想都有點真踏馬的！
再比如，
有的房子明明已經被摧毀了，
然後房東也不知所蹤，
便有人在上面搭幾片木板說他跟東家租下來的…
你說說看，
這種情況下，
作為一個正當商人能怎麼辦？
打官司？
別逗了！
所以定要有人出面以理服人！
做這種事最合適的是誰？
字頭跟差人！
字頭出面以理服人，
差人在後面擦屁股，
然後要哥高高興興收地蓋樓。
當時高要定下的計劃是讓禮賓部跟雷洛聯手來做這件事，
結果在石硤尾球場的時候，
