第59章 思雨，正是王源墮落的開始…… (第2/2頁)
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…好算計，真是好算計啊～”經王源這麼一說，陳光瞬間想透了其中的緣故，“本次交房1300多戶，其中300戶為拆遷戶，另外300多戶為商品房，剩下的都是空置房……這裡的平米這麼大，物業費的價格又這麼高，頭年的物業費平均每戶得兩千多吧，那麼這700戶700多戶交下來得多少錢？而且在頭年的物業費繳納的同時每戶還得繳納兩千塊的裝修保證金，這個錢裝修完了不會退給他們，會用來頂到下一年的物業費中去，那就是說這700多戶小800戶的樣子，每戶最少進賬4000塊，這得多少錢？剩下的一半，開發商每年得付70%的空置房物業費，我太陽的……”陳光這樣一說，王源站起身來，從旁邊的服務檯上拿了一個計算機，摁了起來，“哦，就算交房一半兒750戶每戶4000，750乘以4000，等於……這是一個零，兩個0，3個0，4個0，5個，六個0……是個十百千……哎呦，這可是300萬啊！剩下的也給他算，也給他算上750戶，750每年每戶給他按兩千算，乘上個2000，然後再乘個70%，是乘客0點7……一個零，兩個0，3個，4個零……這是一百零五萬加上300萬，也就是說……這次一接房老劉能拿400萬……”王源看著手裡的計算器螢幕，喃喃的說道，“哦，這下是400萬，這個小區有3000多戶，這樣下來，每年都會有交房的，這是一個遞增並保本的過程，這次的合同籤的是三年……哎呀，光這一個專案，老劉就能掙個幾千萬啊！”因為後面的計算方法，對王源來說比較困難，有些麻煩，所以王源就沒有再算下去，而是根據自己的理解，得出了結論，“或許，這就是為什麼所有的物業公司，都在搶著新建小區，都在爭著做前期物業，尤其是這樣的土豪開發商——70%的空置房物業費。萬一他的售房還是改善不了的話，他就不怕資金鍊斷了？且不說能耗費還有未結的工程款，光是這個空置房物業費，就是一大筆不小的開支啊～”陳光也被王源計算出來的數字，小小的震驚了一把——幾千萬，對於長期浸泡在社會底層的陳光來說，他無法想象幾千萬是什麼樣子，如果堆起來能佔多大的空間？會有多重……但是，陳光一直保持的習慣性思維，還是讓陳光停止了對幾千萬的想象，“唉～算這個有什麼用？這錢老劉也全裝不起來，對咱哥倆來說也太遙遠——咱倆也掙不到，不過嘛，這個專案有這麼好的經濟基礎……老王，你可得在手裡攥緊了，拿穩了……”
陳光不知道，他和王源這次的算賬，對王源的影響有多大？自王源牢牢把控住這個專案後，王源徹底的放飛了自我——像變了一個人，在這個穩賺不賠的專案裡，王源沒有再向上突破，而是橫向發展——填補了自己所有的興趣和愛好，也就是在這個專案裡，他感覺到了權力的妙處，也感覺到了金錢的美好，甚至做出來一些以前他自己都想象不到的荒唐事……也就是從那一天開始，王源與以前的世界越走越遠，最終，他再也回不到從前了……
“老陳，咱們轉轉，我領你，看看我的班子……”王源明顯的來了興致，拉著陳光在這間二層的辦公室裡參觀了起來……“這邊兒，這邊兒是客服休息和辦公的區域，N呶，這個是我新任命的客服主管，叫姚思雨小姚，這個是咱們的陳總助，叫人……”“陳總助好……”一個身材高挑，年輕的女客服，落落大方的站起來，“哦，形象不錯，而且看樣子也受到過培訓……不錯，不錯”陳光輕輕的點頭誇讚了幾句，便隨著王源興致勃勃的去看別的部門的辦公室辦公區域去了……可是，當時的他完全忽略了王源與這個姚思雨相互對視中，眼神所表達的異樣……而他也不知道，這個姚思雨，正是王源墮落的開始……
