第46章 今天你要什麼錢？燒給你嗎？天地銀行？ (第1/3頁)
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等陳光接到訊息，趕到天府大廈時，其實已經是第二天了，第一天完成了人員的交接……這件事交接的異常的順利與簡單，因為天府專案部全體員工，全部留在了天府大廈專案，沒有一個回到樂萬家物業……這現實，讓劉昆平當時經常說他的員工的忠誠度極高，他的員工，不會因為多一二百塊錢去別的公司，棄公司而去的話，慘遭打臉……
在物品的交接上，那簡直是一種你爭我搶的畫面——等到秦素素等人去清點庫存的時候，原有專案的員工自發的將有價值的物品全部都藏了起來……而剩下的那些東西，秦素素也沒有同甄志剛與賈玉達成一致——通常，像這種情況，新的物業會折價將這些物品留下，但是前面已經說過，那些基層員工為了向新老闆表忠心，已經將有價值的物品全部私藏了起來，而留下的都是一些價值不大，甚至接近報廢的工具及雜物……所以在秦素素與賈玉，甄志剛溝通無果後，一怒之下，僱車將所有的東西全部搬空……這個事件發生以後，也給劉昆平敲響了警鐘，自此事以後，每個專案不再設倉庫，而是在最大的專案設總倉庫，將所有有價值的東西放到總倉庫中，在每個專案需要時領取……
最後只剩下財務這一塊兒，雖然專案不大，但是瞭解物業的人都知道，其實這個賬目還是有些複雜的，因為當時的情況，大多數的能耗費都是由物業公司代收代繳的，例如，水電費採暖費等，還有城市垃圾處理費至今都是由物業公司代為收取的；當時還有這樣的情況，很多人多地買多套房子，但是並未居住，也並未裝修，可是裝修期的電梯使用費，裝修期的水電費，還有裝修押金等費用，在剛交鑰匙時，就由物業公司收取了，這裡面就導致了一些問題的存在:比如最常見的也就是居民購電這一塊兒，當時都是預交預存，等卡中剩下十個或者20個電時，就會停一下電，提示該買電了，然後業主會拿著電卡去物業再買電，這樣就會導致電費這一塊兒，上家物業己將預收的預存的電費收取，下一家物業則需要繳納電費……因為有些常識的人都會知道用電需要有電損的物業費裡我當時也沒有明確的指出公共用電:庭院燈，樓道燈，加壓泵，電梯等能耗是包含在物業費裡的，所以就電這一塊兒的賬目，是很難對清的，但歸根結底，會是由上一家的物業，需要將收取的預存預交的電費交由下一家物業，而在這個專案整個的大帳裡面，有些錢是需要從給下一家物業的費用裡去抵扣掉的，例如，電梯維保費，電梯年檢費等，因為此類費用一交是一年，而交接並不全都是年底進行交接，所以上一家物業會同下一家物業說好，將多付的維保費及質檢費扣除，還有超收的物業費和停車費等等，此類費用的處理有兩種方法，一種是由上家物業直接將超出部分退還給業主；另一種是由兩家物業商議後，由上家物業轉交給下家物業……剩下的還有什麼通訊費呀，網費呀，還有電梯，消防等各種責任主體的變更……總的來說事不大，可是挺雜，很費時間……
秦素素此刻滿腔怒火無處發洩，因為在昨天的交接中，處處受憋，在對賬中，賈玉依舊是冷嘲熱諷，使得參與對賬的公司財務和她下不了臺，而原專案員工，紛紛在新老闆面前表忠心，讓她們受盡了白眼……可以說是難堪至極……而秦素素因生孩子的原因，一年多未接觸公司事務，陪她去的會計和出納還有負責公司辦公室的李娜，也因為對專案內部的精細管理不是很熟悉，所以在賈玉面前處處受制……而甄志剛又怎麼能夠放過任何一個打擊劉昆平打擊樂萬家的機會？所以在每當因對賬發生爭執時，他就不停的在一旁說一些讓人惱火的話，但是，確實是因為不熟悉專案上的具體運作，導致對賬時間一拖再拖，無法短期完成，所以，只能強忍怒火……
“誒～啊，陳總助……沒呢，沒呢，沒完呢……您過來吧……好的，好的……”正和賈玉爭執
