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王松年露出了滿意的微笑，“好吧，就這麼敲定了，那就我現在給你2萬元定金，等把店面的手續過完後，44萬元一次結清。”說著王松年掏出格式化的房屋買賣協議書，馬勝在上面簽了字，蓋了章，王松年也在上面簽了字，蓋了章。
馬勝利一臉沮喪，因為不到十天的時間，就少賣了4萬元。如果他要繼續尋找賣家，也是可以的，但家裡的情況不允許，時間耽誤不起，急著用錢，所以他只好忍痛割愛的接受了王松年給的這個價格。
王松年可以說賺了大了，用46萬，買下了200多平米的門面房，這簡直是給他在送錢。
第二天，馬勝利和王松年去了市房產交易中心，到稅務局視窗和城建局不動產評估視窗，辦完了相關手續，繳納了地皮差交款和房產稅，這個店面就成了王松年名下的飯館，應了春風面牛肉麵館的招牌。
王松年高興得不得了，急忙給張永麗打電話，“我沒有違背三個絕不允許的原則，今天就把這個牛肉麵館，過到了我的名下了。”王松年洋洋得意地說。
張永麗在電話那頭一怔，“你這是從哪弄的錢？一下子弄來了幾十萬，你不會揹著我偷偷地把房子賣了吧？”
“怎麼可能？你也不動動腦子，賣買房屋，我們兩個人必須到房產交易所辦理，我一個人能把房子賣掉嗎？”王松年笑著說。
“真是想不通，你咋有這麼多錢，居然能把200多平米的店面房買下來了呢？”張永麗嘟囔了一句。
“這你就不用問了，反正沒有賣住宅，賣學校旁邊的那個門面房，我就是把牛肉館總店變成了自己的飯館。”王松年大聲地笑著說。
王松年的確有經濟頭腦，在股市牛市的時候，他將股票變現，投資固定資產，這樣有機會，他可以再出售這些店面，賺更多的錢。另外他也不用支付沉重的租金了。
現在還有一個牛肉麵館租的，如果有可能，他還想把那個牛肉麵館吞併，變成自己的名下的麵館。
於是他又動起了心思，他給第二個牛肉麵館的馬秀芳打去了個電話，“馬老闆，你好，牛肉麵館轉包期，馬上就要到了。我實話告訴你吧，我想買下你這個門面，不知道可以不可以？”
馬秀芳在甘肅天水市女兒家住著，房子只有90多平，兩個臥室，女兒生了二個孩子，一男一女，三代人住著一起，顯得非常擁擠，早就想給自己買一套養老房了，但一直因為手頭足夠的資金而沒有實現這個願望。
現在聽說王松年想買它這個門面房，她當然願意，就是在店面的價格上能不能談攏。
其實，這個門面房不是馬秀芳的第一手門面房，是馬秀芳在跟王松年在簽訂轉讓合同之前，是從原房東手下買下來了，僅花了8萬塊。
後來就轉包給王松年了，每年王松年給他她付2萬元租金，她就靠這2萬元貼補女兒。
馬秀芳心想，專門去這個市過戶門面房，那裡又沒有什麼親戚，找中介掛牌上市，來來去去也挺費事。
既然王松年想買這個門面房，她當然一次性過戶給他，這樣就可以解決她住房的問題。於是便說，“我這個店你也租了幾年了，位置相當不錯，30萬過戶給你，你看可以嗎？”馬秀芳說。
“30萬太高了，你在考慮考慮？”王松年說。
“29萬。”
“高了。”
“28萬。”
“高了。”
最後一直還到25萬，馬秀華守住了底線。
“王老闆不能再讓了，再讓了我就要虧本了。”馬秀芳態度堅決地說。
因為馬秀芳清楚，如果低於25萬出手，那麼他就不可能在天水市買到理想的養老房，那樣的結果，她是不希望看到。所以才守住了
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