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。那我和那幫商量一下再說。這樣子地事情要是沒有那幫人幫忙地話。那也是不可能做成地。你不是要拍攝電影了嗎？什麼時候開始拍攝啊。我到時候也去捧個場啊。”
陳星笑呵呵地說：“這樣子地事情能夠來地話。那我當然是要歡迎了。六天以後開始拍攝。其實投資是比較地小地。六百萬。我和電視臺那邊一方面年三百萬。也就是拍攝著玩玩而已。拍電影怎麼樣都沒有房地產賺錢地。這一點我可以肯定。”
陳星不是不願意滿發。因為在房地產這樣子地情況中。一般地來講。從想要拿地。到建設出來房子賣掉。這中間需要經過地事情太過了。你需要和政府地各個部門打交道。
可以這樣說。只要是這個部門能夠稍微地有點職能管得住房地產地。那都是要從房地產這個肥肉中要下來一口地。房地產企業中。那第一個當然是拿地了。
既然是拿地。那就要有出讓金。可以說。你花一千塊購買地土地。在這樣子地情況下。政府據說是要拿走四百到六百地出讓金地。反正是地方政府是一定要拿大頭地。
還有城建。規劃。土地局。房產局。質量監督局等等一大批地職能部門。一般地情況下。這些職能部門也是要來
羹的，這些人分的錢都是從什麼地方來的，當然是身上，這些人的錢都是那些買房子的人出了。
比如說是一個房子的基本的建築成本是一千二百元一平方米，加上買地的錢，加上打通關係需要的錢，這玩意那也是相當的多高的，基本上在一線大城市裡面，北上廣深這四大城市，房地產的價格和實際的房子的價格的比例甚至是五比一。也就是說造價一萬的，他敢賣五萬。
這樣子的事情並不是非常的稀罕，比如說是湯臣一品，這樣式的地方一平十多萬，好傢伙，在當時那也是相當的轟動的，十多萬，誰來買啊，一年也就是賣出去四套而已。
但是湯臣一品的人呢不害怕，有了金剛鑽，就敢攬這個瓷器活。這玩意那也是相當的讓人感覺到不可思的一個事情了，這樣子的情況一般的來講，那都是在房產商的計算之中的。
人家根本不會降價銷售的，事實上證明湯臣一品的人確實是大大的狡猾，後來上海的房地產的價格突飛猛進，十多萬一平的房子比比皆是，湯臣一品的人基本上是不算是什麼樣子的最高的價格了。
當然這也好似臣的地理位置決定的。要是一棟樓房的在黃浦江畔和在甘肅的戈壁沙漠上，就算是這樣子的房子的質量是一樣的，但是他的價格也是不會一樣的。
不管怎麼樣說做房地產是比較的麻煩的，不如說是做電影來的輕鬆。當然了，這也算是陳星的一個業餘的愛好了。在這個情況下一般的人來講，做房地產更是不成了。
但是這不包嶽勇這樣的人在內。
嶽勇這個時候說：“那你：然是覺得這個賺錢，乾脆就做房地產算了，做什麼電影啊，麻煩算什麼啊，我們還怕麻煩嗎？”
陳_笑呵呵地說：“我不過是不習慣這樣子的事業而已，這玩意勾心鬥角的。還不如說是電影，電影這樣子的情況你自己投了錢在裡面了，這樣子的話，那你就是說了算的，但是在房地產上面需要打交道的人實在是太多了，我不怎麼樣喜歡這樣子的事情，因此，在這樣子的情況下，我才不怎麼樣願意做這個事情的。到是你們做，我參與一下就成了。哦對這個不怎麼樣感興趣。”
其實，陳星是不意揹著個罵名而已，以後的房地產商人有錢是有錢了，但是在這樣子的情況下，那些有錢人又能夠怎麼樣呢，罵聲一片啊。在以後的一些億萬富豪裡面，基本上沒有不被罵的，而起，在胡潤做的一萬富豪的福布斯排行榜中，這玩意基本上是一道催命符一般的存在。
基本上上榜的人呢，都會被查一你
