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，雖然房子保養的不錯，不過大概是使用的年歲比較長了，整棟公寓有些破舊，好在電梯之類的公用設施都還好用。
不過這不是大問題，在初步對費爾南德斯的住房產權證明、面積進行了審查、確定無誤之後，綜合這座房子所處的地段、街區，懷特心裡默默的給出了5萬美元的估價。
5萬美元當然是一個相對保守的估價，如果費爾南德斯不著急出手，最終賣個53萬乃至55萬美元也是可以的，如果能遇到霓虹國來的蠢貨，說不定能賣到6萬美元。按照銀行最高可以給出的07的貸款係數，懷特心裡給出了最高35萬美元的貸款額度：聯合社群銀行最高可以貸給這位費爾南德斯先生35萬美元的貸款——對於年收入只有9000多美元、幾乎全都是月光族的美國人來說，35000美元可是一比很大的數目。
擔心夜長夢多，也是為了能夠儘快的敲定這筆生意，懷特爽快的給出了自己能開出的最大價碼：「費爾南德斯先生，綜合各方面的條件，如果您確定以您擁有的這所公寓做抵押，我最多可以給您的這所公寓給出41000美元的估值。」
不等陳耕開口，懷特結合解釋道：「這絕對是銀行能夠給出的最高價，如果是美林、梅隆這樣的大銀行，他們給您開出估價絕對不會超過35000美元，哪怕是我們聯合社群銀行的其他信貸專員，他們給您這處公寓的股價也絕對不會超過38000美元，但誰讓我們是同胞呢，我可以給到41000美元的估值……請你相信，不會有任何一家銀行、任何一家銀行的信貸專員比我的估值更高了。」
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