第102部分 (第2/4頁)
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一種，旁邊還有三十六種風格的地方可以讓你去居住。只要你不介意住酒店，或者交房租。我敢肯定，只要我們將一切建成，那麼夢幻之都不但會變成絕對的世界第一大旅遊聖地，而且也將成為全世界房價最高的地方。因為在這裡。每一個人都生話得像夢幻一樣。你要是有空的話，你每個月裡的每一天都可以過上不一樣的生話。”吳世道點點頭，說道：“而且這裡也將成為世界第一大影視拍攝基地。同時，我們要將夢想工業所有與娛樂接軌的企業全部遷到夢幻之都。選樣我們就可以擁有第一批教十萬的居民，我們夢想工業已經擁有完整的自我產業鏈。我們可以獨自在這裡生存下去。不過，我們還是要儘量吸引儘量多的經營與娛樂相關的企業到這裡來，以將這裡建成旅遊聖地的同時，也建設成娛樂之源。這樣，對我們夢幻之都的地產業的發展也有至關重要的意義。”
宋禮方接著說道：“在夢幻之都裡，我們在每一個區都會建設一十做為核心旅遊經典的大型專案。但是在除這個專案之外，我們不會再去建造那些花了大價錢去營造，但是遊人只會停留十分鐘的景點。我們會著力於營造可以讓遊人停留三個小時的娛樂專案以及進行飲食，購物，休閒的場所。我們的設計宗旨是希望做到讓這個城市的每一個角落都活起來，讓它們能夠有辦法跟居民，跟遊容進行互動，而不是簡單的觀賞價值。”
吳世道說道：“你這話很對，很多人以為旅遊業就是觀光業。其實這是個巨大的錯誤，觀光業有一個巨大的弊端，那就是回頭容很少，大部分人是來了一次就不再來了。因為觀光嘛，就是看看，看完了，就不來了。但是旅遊決不是這麼簡單，旅遊應該具有更深層次，更持續的價值，而不是一次性消費。所以營造人文景觀，特別是營造有互動娛樂性的人文景觀是特別值得注意的一點。”
“另外，商業競爭中，最可怕的就是固守一個單純的核心價值，而這也是觀光業最大的弊端。所以我們在夢幻之都的經營上，不但必須不斷的更新和鞏固舊的核心價值，還要大量的建立新的周邊價值，才能使我們得到長遠的成長。許多人可能是為了觀光才來，但是我們要讓他們得到更多，我們要將這些景觀降格成一個噱頭，而將優良的人文氛圍，完備的娛樂設施，新鮮出奇的娛樂創意做為我們真正的營銷重點。迪斯尼樂園號稱可以玩一個月出不來，迪斯尼樂園才多大？我們的夢幻之都多大？所以，而我們的夢幻之都就要做到讓一個人一輩子都玩不完，那才算是成功。禮方，這些東西在你細部設計的時候要特別注意。”
宋禮方連連點頭，“不如吳哥你等下把你的想法詳細寫下來給我，你突然說這麼多，我哪裡記得住？”
“好的，我會寫的。”吳世道說著，開心地微笑著看著平鋪在大地上的影象，腦中無數的畫面一幕幕的閃了出來。
當腦中的東西越閃越多的時候，吳世道終於又忍不住開始對宋禮方滔滔不絕起來，“做生意就是做勢。什麼叫做勢？在商業上來講，做勢就是尋找到一個可持續炒作的點，一直做下去。這簡簡單單一個勢字，卻比什麼都值錢。現在看到這一片荒地，我如果說他十年二十年後，可以漲到四千美金，五千美金一平米，肯定會有許多自以為專家的傢伙大指我們是瘋子，並且說出一大堆理由。但是當夢幻之都建起來之後，那些人又會覺得這樣是理所當然的。問他們為什麼，他們也不可能給出什麼像樣的理由。
他們哪裡知道這個世界上的一切執行，歸根到底就是一個勢字。他們只會看昨天的勢，永遠看不到明天的勢，更用說什麼做明天的勢。
而我們現在所組的事情看起來很複雜，很龐大，但是歸根結底也只是兩個字——做勢。“
宋禮方想了想問道：“吳哥，你手握數千億美金的資產，你當然可以輕而易舉地做勢，但
