第二百五十章 會見利智 (第1/2頁)
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李德斯就戴著墨鏡與口罩悄然離去。
陽光公司的車輛已經等在小區外，上了車，便往深圳駛去。
等到李德斯到達深圳的陽光地產總部已經是下午四點多了，利智一早就到了，關於青島海韻花園樓盤的資料在李德斯授意下也已經交由陽光地產的高層稽核。
到達後，李德斯先不管正在會議室裡傻等的理智，直接去到副總張總的辦公室，讓他具體分析海韻花園專案的情況。
聽完後，看了看手頭上的有關資料，李德斯心裡大概有底了，才走去走廊末端的小會議室。
利智已經在這裡等了好幾個小時了，心裡面一直忐忑不安。
她一開始還真不知道李德斯這香港富二代原來在大陸都有一家房地產公司，心中自然對他能解決
自己的困難抱有很大的希望。
只是這家陽光地產是在深圳，那麼勢力應該主要集中在華南地區，而讓自己陷入坑裡的專案卻在山東，距離比較遠。
而且最重要的是，到底對方會對自己提出什麼要求？
其實利智現在的要求已經很低了，之前的投資虧了就虧了，只要有辦法處理好現在她身上那差不多四千萬的債務就好。
只是九十年代中期的四千萬，對於大陸很多人來說已經是天文數字了。
正當她喝了不知第幾杯紅茶後，會議室的門被推開，一個高大英俊的男子走了進來，利智頓時眼前一亮。
由於是要進行公務的原因，李德斯穿好了西裝還打了領帶，俗話說人靠衣裝，
這貼身的高檔西服一穿上頓時整個人的氣質就提高了一個檔次，配合上他俊逸無雙的臉龐和修長健碩的身材，更是顯得魅力不凡。
“利小姐你好，累你久等了。”
“我也就等了一會，李董您客氣了。”
套路化的寒暄了幾句，李德斯拿著資料夾坐到了利智身旁。
“利小姐，海韻花園的具體情況我們大概已經瞭解了。老實說，要處理好這個專案我們也沒有絕對的信心，風險很大。”
利智急了，連忙道：“李董，我剛才已經和您手下的張總談過，只需要八千萬元我就能把整個專案轉讓給你們陽光地產，要知道我前期投入可是接近九千萬元啊，而且中途又追加了差不多四千萬的投資，總投入已經快13億元了。”
她的如意算盤是開價八千萬元，要是李德斯願意給，她還債後還剩四千萬，可以花很久了。而底線則是四千五百萬，還債後剩個幾百萬當零花錢……
李德斯淡淡的笑道：“沒錯，利小姐確實是投了13億，只是如果當地有關部門的關係走不順，就算你投入再多也沒意義，因為根本拿不到回報。我相信你之前也努力嘗試過解決拿不到預售證的問題，要是能輕易解決你現在也不會來這裡見我。”
利智頓時語塞，正如李德斯所說，要不是她走投無路又怎麼會選擇連前期投入都不要求拿回來了，只要還清債務就好？
原歷史上正是李連杰找向華強借到那幾千萬替利智還清了債務，利智才死心塌地的做李連杰背後的女人，為他生兒育女。
李德斯繼續道：“我們計算過，按現在的房地產形勢，海韻花園要完工的話估計至少還得投入5000萬元左右，而即使順利竣工並把房子全部賣出，最理想情況下銷售額大概也就25億。”
利智點了點頭，這個數字她剛才和張總談的時候已經確認過。
此時正值房地產低潮期，整體房價比她剛決定搞這個專案時起碼下跌了兩三成，導致了利潤未如理想。
李德斯笑了笑，又道：“但這只是最理想化的情況，按現在房地產行業的趨勢，為了減低風險一般而言我們預期的最大收益只能計
