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會芳園是寧國府的後花園，此園奢華，園中有天香樓、登仙閣、逗蜂軒、凝曦軒等建築，甚至還有小山，有一條小河流，是從北角牆下引來的活水。
原著裡，秦可卿就自縊在天香樓，死後停靈於登仙閣，她的大丫鬟瑞珠在她死後觸柱而亡，也停靈於登仙閣。榮國府修建大觀園時，將一半的會芳園佔用，也就是說，會芳園相當於大觀園的半個前身。
林開星由後牆躍進了會芳園，行蹤詭秘地沿著小河流西側向園內深入，小河流西側屬於偏僻地帶，遍佈著樹林花叢草叢，甚至還有小山，方便他掩藏。一路潛入，他不禁感嘆寧國府的豪華，竟有如此奢華的一座後花園。
林開星對此也沒奇怪，他聽說了，當年寧國公賈演和榮國公賈源的功勳甚大，僅次於“四王”，兩人的功勳加一起，堪比“四王”裡功勳最大的北靜郡王。雖說兩人沒被封王，都只封了國公，寧國府和榮國府的規模卻都堪比郡王府。
這時林開星望見，小河流東側的一個院落裡有燈火之光。院落中間似有一座雕欄玉砌的二層樓，燈火之光便亮在那二樓房中。
“或許便是天香樓了。”林開星心想，“賈珍或許此刻就在那裡。”
對於今夜的這場行動，他當然仔細策劃過。
策劃的其中一個重點在於，如何在諾大一座寧國府中找到賈珍。其實此事簡單，在這夜間十點鐘的時候，寧國府內哪座豪華建築還亮著燈火，多半便可從中找到賈珍了。林開星知道，賈珍經常在夜間飲酒作樂，聲色犬馬。
小河流有寬處也有窄處，林開星來到相對較窄的河段，確認對岸無人後，他縱身一躍，躍到了小河流東側。
他靠在了院落牆壁，屏聲靜氣、躡手躡腳地沿著牆壁往北走了十幾步，隨即縱身而起，落在了院落的房頂。此時，在他眼前的院子中間，便是雕欄玉砌的二層樓，這確實就是天香樓！
他趴在房頂，仔細觀察了一番天香樓。沒錯，二樓確實亮著燈火，一樓也亮著燈火。他蹲著身子，在房頂上又往北走了十幾步，發現天香樓的後院中幽暗安靜，仔細觀察後，覺得這後院應該無人看守。
他從房頂上縱身躍下，悄悄潛入到天香樓後面，再次確認周圍無人後，這次格外小翼地縱身而起，落在了二樓的迴廊。隨即，他蹲著身子，格外小翼地來到一扇後窗邊。後窗是關著的，窗戶是紙糊的。
“老爺目今如此對我，當初又何必將我給了大爺？”一個女子道。
“當初賴二將你帶進府時，我一眼之下便瞧上你了。只是我讓賴二買你來，便是要給我兒做房裡人的，我這個做爹的豈好出爾反爾？何況，你做了我兒的房裡人，我再和你歡好，豈不更美妙？”一個男子道。
“老爺好不正經！”女子笑道。
“哈哈哈，你不是就喜歡老爺我不正經的樣子？”男子笑道。
“老爺，你我之事，府上已有些人曉得了，這些人看我的眼神都怪怪的，讓我好生不自在，背後也沒少說你我的閒話。”女子道。
“我看誰有這狗膽！日後誰這般，你便告訴我，看我不打斷他的狗腿！”賈珍拿腔作勢道，“就連我兒對你我之事都不敢怎麼著呢！”
“大爺他當然不敢，他對老爺可懼怕得緊哩。”女子笑道。
兩人又說笑了幾句後，女子問道：“對了，那秦姑娘的事兒如何了？究竟是否能和大爺定親？”
男子道：“別說此事了，說了便來氣，林家那個混賬東西忒不識抬舉，估量著是看上那秦丫頭的美色了，死活不願讓出親事。”
女子道：“憑老爺的身份能為，難不成還降伏不了他？雖說他是個厲害的哥兒，被皇上賞了個皇宮侍衛當了，可跟老爺比起來就差遠著呢。”
男子
