第17章 我有預感，咱們幾人能成億萬富豪 (第1/2頁)

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第二天一早，四人簡單洗漱，下樓吃了早飯，直接打車去了公司。路過影印社，順手花三塊錢列印了一份股權轉讓合同，實際上現在的鵝廠歸三人共同所有，當初小馬哥為了留住餘成棟，曾立青二人，給了他們每人百分之10的股份。 這次股權轉讓，三人商量了一下，決定小馬哥讓出8%，餘成棟和曾立青各讓出2%，總計12%的股份，以200萬的價格賣給凌冬。凌冬聽了，有種被餡餅砸中的感覺，還能多得2%的鵝廠原始股？ 凌冬第一反應就是賺大了，十年，不，六年後，鵝廠在港城上市，發行價3.7港元，開盤價4.375港元，收盤價4.15港元，首日市值69.75億港元，約合71億RMB，換算下來，這12%的原始股價值8.52億RMB了。 若是時間線拉長到凌冬穿越前，鵝廠市值當時已經達到了2.44萬億港元，約合2.33萬億RMB，12%的原始股價值是多少？凌冬心裡快速計算了一遍，然後倒吸一口涼氣，2796億RMB。握草，許老闆，你的恆達有救了，只要賣了鵝廠的股票就夠了，嗯，不對，還能剩3300億呢。哎呀呀！這錢賺滴，凌冬都覺的過意不去了！ 啥都不說了，簽字吧！四個人分別在只有四頁紙的轉讓書上籤了字，摁了手印。凌冬去附近銀行把二百萬打進了鵝廠的賬戶，交易完成，皆大歡喜。 九八年，RMB的幣值還是很堅挺的，即便是處於改革開放前沿的深市，人均月薪也不過800左右，白領階層也只有1500左右。簽完字，凌冬原本打算下午就離開，不過看了看現在鵝廠不到五十平的辦公環境，又改變了主意。 注資後，鵝廠後續發展肯定會很快，人員和工作場地註定要擴大，凌冬把想法給三人一說，餘成棟眼睛一樣，似乎明白了凌冬的意思，“你是想提前租一塊場地，做為鵝廠未來的辦公場地？” 凌冬搖搖頭，“幹嘛租，買一層寫字樓當鵝廠未來的辦公室多好？現在深市寫字樓價格應該還不太貴吧？” 三人覺的凌冬在裝B,但卻沒有辦法制止。凌冬沒有在意三人的眼光，起身走到門口，彎著腰，只將腦袋伸到門外，左右看了看，覺的現在賽寶大廈這層就不錯，地方夠寬敞，目測有一千二三百平米，目前租戶也少，只有七八家，位於四層，有六部電梯，上下樓也方便。關鍵是將來升值空間很大。 現在國內商業地產剛剛起步，價格都很便宜，像賽寶大廈這樣的寫字樓，去年剛投入使用，可租可售，一平米售價只有3000出頭。不過遇到了東南亞經濟危機，一牆之隔的港城也受到衝擊，大批港商破產，導致租客大減，寫字樓的租，售價格齊跌，目前一平米售價都跌到2800了，嘿嘿，凌冬來之前就打聽清楚了。 原本只是想跟小馬哥認識認識，先留個香火情份，後期鵝廠需要風投的時候能分一杯羹的，結果陰差陽錯成了創始股東，自然要為公司考慮好未來。寫字樓反正也是買，在哪買不是買？索性再送一份人情，加深一下彼此的合作，豈不更好！ 因為凌冬不到法定年紀，怕對方不信，只能由小馬哥出面和賽寶大廈接洽了。凌冬就負責躲在幕後出錢出主意。大廈開發商原本就愁，聽說鵝廠有意購買整層，激動的差點哭了。實在是這場經濟危機影響太厲害了，各大銀行都在緊縮銀根，而開發商本就有不少貸款要還，資金壓力很大。 凌冬覺的價格便宜，又不差錢，所以雙方協商的很快。開發商那邊也是老總親自出面談，到了晚上雙方就達成協議，賽寶大廈將第四層整體出售給凌冬，每平米售價2750元，總面積1380.86平米，總價380萬元，此外還有地下一層的停車庫也賣給了凌冬，作價120萬元。 第二天上午，小馬哥，餘成棟，曾立青三人和凌冬一起去了大廈招商辦公室。賽寶大廈這老總親自接待，兩位副總，四位經理坐陪，牌面給的很足。不過當凌冬坐到簽字席時，驚呆了眾人，要不是小馬哥再三保證，估計老總都要報警了抓人