漂嶼提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。
看到有學生不聽課，嚴老師並沒有表現出明顯的生氣或其他情緒，但他也沒有采取特別嚴厲的措施來維持課堂紀律。
他道，“請這位同學來簡單說說這節課你的收穫，你對國內房地產經濟的看法吧。”
現在，如果李秋水能夠說出大概的方向，那就說明他確實聽了課。畢竟，他可不相信一個普通學生會在不聽課的情況下對房地產這種冷門話題有所瞭解~
金騰飛坐在後面看著這一切，暗自覺得好笑。
他沒想到張燕會這樣做，因為他知道張燕以前就是那個在樓下與自己相遇並請他幫忙打聽李秋水情況的女人。
據說，張燕和李秋水從初中起就認識了，兩人一直在一起~
然而，如今李秋水卻拋棄了她。想到這裡，金騰飛不禁感嘆：“真是可惡！”
但同時，他也開始欣賞起張燕這位女中豪傑來。
此刻，李秋水被張燕當眾告發，陷入了尷尬的境地。
而金騰飛則不知不覺地對張燕產生了一些敬佩之情。
陳圍沒想到嚴老師會不問兩人結果，就直接讓他們自證清白。
她可是一點也不會。
當時自己與李秋水考大學的時候都是特招生，自己特意看過，她著急地看向李秋水~
許多學生聽到這裡，也是心裡暗自偷笑起來，他們覺得這節課一上來沒有理論，嚴老師就跟大家講房地產這樣晦澀的東西，許多同學家裡現在還住平房呢，根本不瞭解這是什麼情況。
嚴老師不愧是嚴老師，果然是犀利，這麼說，李秋水就壓根不可能回答上來。
李秋水笑了笑，道：“老師，國內的房地產形勢，我認為大發展是一個必然的趨勢。如今，小日子過得不錯的櫻花國已經經歷了房地產泡沫的洗禮。房地產經濟是一個現代化國家基建發展所必經歷的一個過程。而在國內加入wto之後，正處於高度發展的階段。人們的收入增加後，會選擇投資和消費。在國人心中，房子是立身之本，與每個人都息息相關。”
“隨著國內經濟的快速發展，大量農民從農村湧向城市務工，小城市的人也紛紛向大城市遷移。這將引發大規模的購房需求，因此可以預測未來國內的房地產市場將繼續保持繁榮。”
許多學生都聽愣了，不對啊，老師剛才怎麼好像不是這樣說的啊，不過他講的好像很有道理，好像有異曲同工之妙。
他頓了頓，接著說：“目前一些大城市的房價已經開始上漲，但有人認為小城市的房價未必會跟著上漲。然而，我堅信小城市的房價也會隨之增長，這是不可避免的趨勢，而且這種趨勢將在全國範圍內蔓延。”
“所以說在未來房地產應該是一個比較好的熱門行業之一~只不過因為房子的需求是有限的，人口的數量決定了房地產的上限，所以說我感覺房地產的黃金髮展時期只有20年左右，這可以參考小日子過得不錯的國房地產泡沫，也許在20年左右之後的時間房地產就會進入大量的飽和狀態~甚至會出現開發過剩的情況，大量的房地產都會售賣不出去或者出現一人多房的情況，這時候房地產可能會崩盤~”
“這時候如果我們在這個行業的話，最好的辦法就是及時抽身，畢竟房地產是一個週期性的行業，不像吃飯這種行業什麼時候都是需要的，人民的需求在哪裡，市場就在哪裡。”
同學們，此刻都聽呆了。
嚴老師聽著李秋水的一番發言之後，也是有些吃驚，不過他表面上依舊是沒有露出什麼表情來，讓李秋水坐下了。
他完全沒有想到，李秋水居然能夠回答出這個問題。而且更讓他震驚的是，李秋水的回答竟然如此全面和深入。
他不僅提到了房地產的週期性，還詳細闡述
