第二百五十章 會見利智 (第2/2頁)
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算到22億左右，也就
是與投入的18億相比差價是4000萬元，這就是整個專案順利完結的毛利。”
這番話是大實話，利智只得繼續點頭。
李德斯悠然道：“還沒計算各種中間環節必然會產生的費用，如回款週期產生的銀行利息、正常辦理流程手續的有關費用等等，以及最關鍵的擺平地方各種關係所可能需要的費用，我估計這個專案實際上基本賺不到什麼錢。
要是運氣不好最終都沒辦法拿到預售證，整個專案就會砸在手裡了。”
說到此處，他望著臉色蒼白的理智，似笑非笑的道：“就像利小姐你現在的處境一樣。”
利智沉默了一會，才用有點顫抖的聲音問道：“正如李董您所說，我也沒什麼好隱瞞的。但既然您約我來這裡，應該還是對這個專案有想法的。李董您有什麼條件請照直說出來吧。”
李德斯哈哈一笑，拍掌道：“利小姐真是快人快語。好吧，你不妨聽聽我的想法。”
利智下意識的把身子往前靠了一點，會議室裡開著暖氣，所以她脫下了外套，就只穿著一件低領毛衣。
李德斯忍不住在心中爆了句粗口，利智的身材果然是如倪匡所說的五十年一遇，怪不得李連杰不惜一切代價都要把這女人搞到手。
呃，只是堂堂的功夫皇帝五十多歲似乎就已被吸成人幹，看來想降服這誘人的妖精還得我這超級功夫皇帝才行。
他定了定神，緩緩道：“第一，我們希望以五千萬元接手海韻花園這個專案。”
利智稍稍鬆了口氣，5000萬已經夠她還債之餘還剩1000萬，算是保
住了底線，但還是忍不住道：“5000萬也未免太低了吧，這樣我足足虧損8000萬元啊。”
李德斯皺眉道：“利小姐你請聽我說完。”
看出了男人的不悅，利智慌忙道歉，靜待下文。
李德斯頓了頓，再道：“第二，這個專案完結後，有多少純利潤的我分一半給利小姐。比如扣除所有費用後純利有3000萬的，那利小姐能再拿1500萬元。”
利智其實這段時間一直想低價甩掉這個已變成爛尾樓的專案，但由於現在實在是房地產低潮期，加上這個專案又牽涉到地方政府部門的各種複雜關係，風險極大。
一直以來居然沒有找到肯接盤的房地產公司。
