春秋靜與好提示您:看後求收藏(八零中文www.80zw.tw),接著再看更方便。
間。
他要搶在希望集團進軍東北之前,做好自己飼料品牌,佔領整個東北地區。
東北地區是全國最大飼料原材料基地,相比希望集團具備得天獨厚的天然優勢。不管是運費,還是原材料成本,都遠遠比希望集團的飼料有價格優勢。
打定主意之後,葉向天安排劉正武以酒廠擴大生產的名義,向鎮政府申請用地。同時,再圈出800畝地,做為生產用地。
同時,讓秦羽軍聯絡村民,計劃招聘工人。
秦羽軍聽到計劃招聘1000人時,急忙道:“小天,是不是人有點多,就算是綜合性養殖廠也用不了這麼多人,人太多,成本太高了。”
葉向天笑笑,沒有給秦羽軍解釋,因為他招的一千人,只有一小部分在綜合養殖廠工作,大部分人將會到未來的公路工地工作,這樣可以保證大家都能賺到錢。
至於公路工程完工之後,葉向天決定,讓一部分人在飼料廠工作,其他人員再留下一部分進入城裡的肉雞、生豬加工廠。
再將一部分人安排到自己的房地產公司,這些人先送到各大建築公司,學習建築本領,將來統一回歸自己的房地產公司。
只有自己的施工隊伍,才能保證房屋質量,這才是未來房地產公司生存的真正本領。
後來許多房地產公司不斷爆雷,不僅是資金鍊斷裂,更多的原因是利潤率太低。
房地產公司都是空殼公司,只有部分管理人員,有的連部分管理人員都沒有,完成就是一個皮包公司。
典型的白手套公司,沒有設計人員、沒有施工人員,拿到土地之後,立即以專案的方式,開始進行業務外包。
其中設計發包、施工發包,就連原材料供應也是以外包形式開展,所有對外發包專案,極大增加了生產成本。
讓本就利潤不高的房地產開發專案,進一步壓縮利潤,最後,在沒有持續利潤支撐的情況下,瘋狂圈地拿地,搶佔市場,結果在土地高漲的情況下,利潤進一步被擠壓。
在沒有資金保障的情況下,只能透過銀行借款方式融資,結果利息進一步擠壓利潤,最後就會出現資金鍊斷裂的問題。
葉向天不會犯同樣的錯誤,因為他的業績足以支撐他的產業工人。
他的工人,可以在不同產業中進行流動,適時調整人力資源配置,合理使用人力,這樣可以讓工人透過不同的專案增加收入。
葉向天辦法就是讓人才充分流動起來,如果有些工廠的工人出現富餘,立即進行調配,比如從白酒廠調到飼料廠,也可以從飼料廠再調到養殖廠。
透過人力的不斷流動,提高工作效率,這種方式叫人才流通法則。
“別說得這麼好聽,要我說,應該叫作葉扒皮法則,就是不能讓大家有休息的機會,敲詐每個工人的剩餘價值。”
任小敏聽著葉向天的話,不服氣地笑著懟了葉向天一句。
接下來,葉向天又講了飼料廠的建設和綜合性養殖廠的方案,當然最後也是秦羽軍去落實。
至於加工裝置的採購,葉向天還是老辦法,交給唐嘯傑。
唐嘯傑聽著電話,道:“老弟,你這想法也太跳躍了,我怎麼跟不上你的節奏了。”
“行了,少費話了,快點去做吧,時間不等人。”
“聽我說完,你說得那個綜合性現代化養殖廠,我在南方見過,那東西我會搞,不用你操心,一切都交給我。
還有你說的飼料廠,基本上都是綜合性養殖廠配套專案,沒有什麼新奇的地方,南方那東西太多了。”
唐嘯傑說得雲淡風輕,跟沒事人一樣,要不是手裡拿著電話,真接拍著胸脯了。
“哈哈,想不到呀,你還真是唐