第10章 六份建房契約 (第1/2頁)

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伍家村——茅草屋

李叔領著張工頭兒圍著家裡的茅草屋和前後這兩畝地兒繞上一圈，再來到阿遠書桌前坐下。

“面積足夠，地勢也夠平坦，在這地兒建座四合院再合適不過啦！”滿臉被曬得黝黑的張工頭兒說道。

伍月把昨日畫下的四合院圖紙交給張工頭兒:“我們建這個院子，想要有會客，居住，寬敞的後廚等用途。”

“姑娘的四合院設計得過於簡單，七百來平的四合院不可修建成這樣的一院式”說著話的功夫，

張工頭就另起隨身攜帶的紙筆，用上阿遠的硯臺，寫寫畫畫，

一會兒功夫，一張佈局合理。更為大氣美觀的三進四合院設計圖稿就完成。

“姑娘，這三進的四合院,前院主要就是用於主人的會客，宴席，側院用於雜役，幫工，廚房的使用區，而咱們的後院是主人家居住，書房，庫房等較為隱秘的區域。”張工兒解釋道。

這圖紙整體佈局就是一個田字形狀少半截筆畫，左邊口，右邊日的樣式，另外圖紙上還設計啦四合院左邊修建一間停靠馬車，牛車的小院落，有通向側院的側門。

這不就是集會客，辦公，生活，滷菜加工於一體的小型工廠嘛！看來張工頭兒的建築知識不遜於現代建築設計師，甚至一點即透。

“只是這樣修建下來，銀子可不得少花啊，我倒是認識不少磚瓦，木材，石料的東家，我可領著您去挨家挑選，多少能省出些”張工頭兒也是積極的推薦著，畢竟在鄉下，七百平的大院子也稱得上是十里八鄉的豪宅，

隨後，張工頭兒和大家商討著修建這四合院的具體方案，這張工頭兒連細枝末節都講得讓娘仨清楚明白，

伍月心想，專業工作還是交給專業的人辦，便問道:

“張工頭兒，工料得用真材實料，中上品相，整體青磚綠瓦，院子裡鋪滿青石，修建下來得多少銀兩？”

“姑娘想達到滿意的效果，這粗略算下來，少不得要上百兩銀子，還不算添置傢俱。”

張工頭兒接著說：“如果姑娘不用上好的木材，石料，青磚綠瓦，側院加些土牆，常用的柏樹，六十兩也可建成。”

隨後張工頭兒再詳細的給大家，講解各種建築材料的品相和價格，他們各自的特性，年限…

“一分價錢一分貨，張工頭兒，我們既然要修房屋，定是要達到理想效果，你看怎樣合作能夠給我用中上品相材料？”

張工頭兒也是誠心想要接下這檔活兒，“姑娘，說下你手中能夠支取的銀兩，我好歹心裡才有底兒”

“實不相瞞，我現在手頭銀兩僅四十餘兩，我倒是有個法子您看可成與否？”

“姑娘，請講”，

“我們簽下契約：先支付您十兩白銀作為定金；等房屋地基建成，磚瓦到位，我再支付您十兩白銀；房梁搭建，輪廓初現，我支付您十兩白銀；

待到房屋建成，驗收合格，三個月後，支付您五十五兩白銀，

這餘下伍兩左右，視房屋質量情況，一年內支付與您”伍月眼神堅定不由分說的講出合作條件，畢竟現在手頭銀錢不多，先用框框條件談談。

張工頭兒在一張白紙上畫畫寫寫，來回算了好幾遍，抬頭說道：“倘若姑娘在房屋建成，三個月後未支付我五十五兩白銀，該作何保證？”

“倘若我失約，到時候，您有權利收回這套四合院的居住權，

這份契約我們可以去衙門簽字畫押，並且將我的地契抵押在縣衙。這樣，您還，害怕我們娘仨跑啦不成？”

聽伍月都這樣說啦，張工頭兒便立馬點頭答應下來，畢竟東家既然敢修這樣的房子，又敢抵押地契，他不接活計，自然有人接。