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陳平安從孫連成這裡瞭解到了，光明區為什麼會沒有錢後，他直接是從京州市府的市財政拿出十萬撥款讓他整改。
孫連成聽到陳平安的話，心中十分的感激。
因為，整個光明區的財政都被丁義珍給敗乾淨了，他也是拿丁義珍沒有任何的辦法。
誰讓，他接通的是丁義珍的班？
丁義珍當區長的時候，就已經是把整個光明區最賺錢的大風廠直接聯通山水集團直接給弄破產。
他可以說有苦說不出。
因為，丁義珍在他前面，是他的上一任，他把光明區的經濟全部都給壓榨了出去。
讓他成為接盤俠，可以說要錢沒有，要什麼沒有什麼。
就算是想要給下面的民眾解決困難，他都沒有錢去幫助光明區的民眾。
“孫區長，授人以魚不如授人以漁，我能給你十萬塊錢的財政資助，可我也不能一直給你財政補助。
這要是讓其他區的人知道了，他們怕是不會放棄。
所以，最好解決辦法，那就只有透過自己的方法來解決自己的財政收益問題。
來的時候我看過你們光明區這邊的情況，你們光明區這邊有三所大學，一個是漢東大學，一個是漢東師範大學，還有一個是漢東理工大學。
而在這三所大學相鄰的中間區域，還空著一塊區域，我看了一下，這區域大概有一萬平方左右，這塊土地區裡面直接修建一個美食街。
燒烤，奶茶，小吃，各種堂食，還有各種的裝飾品，都是可以對外招商。
一旦美食街建成，光是每個月能收到手的房租，一個月最少也不會低於兩百萬，一年就是兩千多萬。
直接可以帶動多少的經濟？”
陳平安指著光明區三所大學相交的一塊空地指點他道。
“當然了，你如果想要讓利益變得更大，也可以把這塊地選擇和開發商一起合作，讓一些開發商來開發這個地方，修建一座購物廣場和美食城。
還有電影城，電競遊戲網咖，酒店等等業務。
三所大學學生全部都加在一起，大學生人數超過五萬。
每天這些大學生來消費，按照十分之一來算，每天超過五千人。
這些人每天來花七八十塊錢，一天的銷售也是有四十萬。
這是按照最低來計算。
要是按照一萬人流量來算的話，一天最少也是一百多萬的銷售額度，一個月最少營業能達到五千萬。
週末也會有很多人來吃東西，來這裡逛街。
我相信會有很多的投資商願意來透支。
到時候，區裡面只要那固定的地租金，一個月一百萬或者兩百萬都可以和開發商去談。
兩種方式你自己去選擇。
第一個方式，需要自己出錢修建出來一個美食街，投資大概需要五千萬左右。
如果按照我說的修建一個購物廣場的話，費用大概在兩億左右。
按照投資回本來算的話，大概需要一兩年左右的時間可以回本。
第二個就是什麼都不管，直接拿每個月一兩百萬的租金。
等於，一年淨賺兩千四百萬的租金。
一個是一年可以賺上億的收入，一個是一年可以賺兩千四百萬的固定收益，你自己選擇。”
陳平安幫助孫連成也是在等於幫助自己，他把光明區這邊的經濟提升了，也是在等於幫助自己把拿到政績。
所以，陳平安才會選擇幫助孫連成，給他出主意。
那孫連成聽到陳平安的話，整個人都是有些沒有反應過來。
因為，陳平安說的這個地方，他當然知道，也去看過，可是他沒有想過
