第30章 首付款憑證 (第1/3頁)
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調整狀態，平復心情，我準備繼續開始叫號。這時我看見科長在我身邊經過，正好把我心底的疑問問了出來。
科長笑了笑，說道：“辦件群眾一開始聽說二手房過戶手續辦不了，自然情緒比較激動，咱們視窗不論怎麼說，群眾也都聽不進去，而且還會越吵越激烈，等到他們發洩完了，自己也就瞭解確實有問題導致無法辦理了，他自己也就冷靜下來了。不管後面有人說什麼，他們的情緒也就不會那麼激動了。當然，有些人確實會有僥倖心理，認為如果在辦件視窗胡攪蠻纏，鬧的越兇，也許就可以辦。當我再說一次同樣的這些話，他們也就知道鬧起來，也沒什麼用，也就不白費口舌了。”
聽了這些，我想想，似乎確實是這個道理。看來我平常空閒的時間，應該多讀一些關於心理學的書籍了。
繼續叫號，沒想到下面一組人，還是沒有中介的。我依舊是如同上一個辦件一般，先找他們買賣雙方詢問是否攜帶了身份證、戶口本、結婚證、存摺、產權證等等辦理二手房過戶所需的相關材料。
還好，他們帶的材料很齊，不像之前的那個件一樣。唯獨缺少一份存監管銀行出具的資金監管的首付憑證。
我疑惑的問了問買方：“資金監管首付款憑證有嗎？”
買方撓了撓頭，說道：“存錢的時候有憑證，但是今天忘了帶了。”
我接著問：“首付款監管到位了麼？”
賣方搶著說：“首付款已經到賬了”
我想想感覺沒什麼問題，便指導他們雙方去影印，填表。同時趁他們去影印材料的間隙時間，我去協議視窗那邊把他們當初簽訂的買賣協議以及當時留存的一部分材料拿了過來。
等我回到視窗，影印件也都印好了，我把所有的材料都放在一起，重新梳理了一下。
說來也巧，我前一段時間辦的是協議預審的業務，後來在協議視窗做了一陣子，現在我則是在綜合收件視窗。所以我充分理解這三個崗位整理材料時候的想法都是什麼，我核對起來也算比較輕鬆。
核對完畢，我開始準備把資料錄入系統，用二手房協議編號掛接到登記系統中。結果系統提示存量房首付監管沒有到位，我又核對了幾遍協議編號，確定我沒有輸錯。
我滿臉疑惑的向買賣雙方詢問：“你們不是已經在銀行裡面存過首付了嘛，怎麼系統顯示監管系統裡面首付沒到位呢？”
這裡我簡單解釋一下，我省的所有需要進行資金監管的二手房，都需要在指定銀行將首付存進以協議編號為名的監管賬戶之中，等到銀行的貸款放款時，也會將貸款轉進監管賬戶中。隨後監管中心會將全款打入賣方的存摺之中。
好了，不動產小課堂結束。只見賣方開啟了自己的電子銀行，告訴我買方早就把首付存進賣方的銀行賬戶裡了……
我直接哭笑不得的愣住了，折騰這麼久，都白弄了。好吧，主要還是怪我自己，沒有仔仔細細地問清楚。剛才一開始對他的詢問存在歧義，才導致他們誤解了我的意思。我連忙把上面不動產小課堂關於資金監管的知識和他們普及了一下，讓他們抓緊時間去存監管了。
連續四個週六的加班，消化了400套積壓的業務量，大家也都可以長出一口氣了。
但是每週五天的日常收件，再加上週六大強度的二手房的專場加班。連續四周下來，我真的感覺身心俱疲。能慰藉我心靈的，看來只有詩和遠方了。
所以，我帶著妻子逃離這裡，去到一個既有詩，又是遠方地方——蘇州。
在這個秋高氣爽的季節裡，我和妻子踏上了前往蘇州旅程。我們第一站選擇前往的是位於蘇州郊外的周莊，這是一座歷史悠久、文化底蘊深厚的古鎮，被譽為“江南第一水鄉”。在這裡，
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