第26章 孤兒寡母 (第1/3頁)

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不積跬步,無以至千里不積小流,無以成江海

古人總結的很到位，為什麼大陸近代就沒有過去那麼多牛逼的文人墨客？

很簡單，五千年文明不是蓋的，他們把所有的人情事故都總結到位了，就在書裡；不然古人也不會說，讀書使人明智。

雖然他想從島國這裡獲得巨大的利益，但是，也不是一朝一夕的，需要慢慢積累；李華人首富誠哥，也一不是馬上成為首富的，也是經過三四十年的積累，以及各種運作，積累到一定程度了，才有了成為華人首富一天。

1969年1月10日，鍾田文一行到了東京，此次還是日活的山田來接機，他這次熱情了不少，見面就鞠躬，這讓鍾田文感覺挺爽的，不過他臉上不動聲色，說道：“山田先生，感謝接機。”

山田（翻譯）說道：“鍾先生，您的電影，在這裡大獲成功，已經接近四千萬日元。”

香江電影票價是2港元，甚至有些時候要125港元，有些時候要1港元，而島國的電影院票價要更便宜，這四千萬日元，真的很多了。

此時美元/日元可是近300日元，日元非常的便宜，極具價效比。

“山田先生，我想問一下，外國人，在東京購買物業，是否有什麼限制？”

在車上，鍾田文向山田進行了詢問。

山田（翻譯）很認真的說道：“鍾生想要在島國發展？”他只是問了一下，然後繼續說道：“外國人在島國投資物業，限制是有的，外國人，不能購買土地，只能購買住宅或者大廈。”

“原來如此，那投資企業呢？”

山田（翻譯）說道：“這個限制更多……”

聽了這個山田的講解，鍾田文感覺這個地方真保守，或者說，保證了他們不被其他國家的企業進來。

這與閉關鎖國有什麼區別？

“山田先生，那我的那部分票房分成，可以用來購買物業麼，我想投資東京的不動產。”

聽到這個，山田很高興，他還真認識幾個不動產銷售的中介。

山田（翻譯）說道：“鍾先生，我們是合作伙伴，這個自然是夥伴該做的事情，交給我好了，我一定會以一個非常低的價格，幫你買下最好的物業。”

這些島國人，是無利不起早的傢伙；而且，日活這個後來越來越走下坡路，最後開始放映那些鹹溼風月片的企業，真是讓人……可以入股，成為今日影業在島國的發行公司。

“山田先生，我很喜歡這幢大樓。”

站在一幢住宅大樓下面，鍾田文向山田笑著感謝對方；山田也感覺很高興，這位不管將來怎麼樣，但是，能幫日活省一筆錢，他還是很高興的。

日活能從這次交易過程中，能得到一筆提成，大約有5，這是三井不動產開發的住宅公寓。雖然不是在那幾個重要的富人區，但是，這裡卻離商業區不是太遠，交通非常方便。

而且，這幢物業，是三井不動產採用最新的建築技術建立，據說，可以抗七級地震，非常的好。

山田（翻譯）：“這每層樓還沒有隔開房間，因為是整幢購買，所以，需要自己來進行裝修。”

這是一幢十層高的公寓，佔地一千平米，有兩個樓梯兩個電梯，分成了兩部分，鍾田文已經有了規劃，那就是每層樓隔成五十個房間，一樓是商鋪，那麼，就是四百五十個房間，商鋪可以出租。

最近幾天，鍾田文可是對島國租房也瞭解了許多，在島國租房，不僅是租金，除了中介費用外，還有禮金，還有相當於押金的敷金。

禮金這個費用，租房禮金是島國獨有的一種費用，用以表達房東將房子租給你的感謝，一般是一到兩個月的房租，當然也有少部分的房子是沒有這方