第4部分 (第1/4頁)
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出去，因為整個這個城市的經紀人也都盯住了報紙。第三種種就是掃盤，用做保險的話就是掃街掃樓，挨個的小區裡貼小條，上面寫著求購房什麼的，然後你就坐等房主來電話賣房子。不過這樣的效率比較低，但是出來的房子基本上大多數是你獨家房源，你自己一個人捧著賣和一幫人搶著賣不一樣，只要你能拿住房主的話基本上就沒跑。這樣的方式很吃苦，但是效果好。你看小區單元門上貼的買房的小紙條十個有十一個是中介，壓根就沒有個人買房的。第四種就是掃街的一種分支，就是去小區裡找內些曬太陽打麻將打撲克的老頭老太太聊天，聊好了誰家賣房子都告訴你了，你這邊知道誰家賣房子就好辦了，房源就到手了。最後一種辦法就是按門鈴，挨家挨戶的按門鈴問他們賣不賣房子，如果按一個小區能按出一套房子的話，咱們就說你們的佣金是成交額的1％，現在一套房子咋地也三十幾萬，也就是說挨點罵能賺到三千多塊，這多帶勁啊！雖然這招總捱罵，但是依然有老經紀人這麼幹，這就要看你的心理承受能力了！心理素質稍微差點的就別這麼幹！”
老韓振作了一下就打算先練練手，畢竟從網上入手比較快就沒抱著賣房的，於是老韓找了幾個房子，組織了一下語言撥通了第一個電話：“您好，是王女士吧？我是大盛地產的經紀人小韓，請問您是不是在經緯街360公寓有一處36平米12樓的公寓往外出售？”
電話那端傳來了一個女子的聲音：“是啊！這兩天電話都快被打冒了……”
老韓趕緊接話說道：“那您看您什麼時候方便？我過去驗一下房子，我們公司的規定是必須經紀人看過的房子才能給上廣告的……”
電話那端的女子的語氣很生硬的回答道：“看什麼看啊？你們中介的都來了十幾撥了，我哪有時間挨個的伺候啊？”
老韓腹誹了幾句，這女人又不是當小姐的，還挨個伺候，真是服了這樣的人了，是免費幫你賣房子。但是這些話又不能和這個女人說，於是老韓調整了一下情緒，說道：“那這樣，您記住這個電話號碼，是我的手機，如果您什麼時候方便的話給我來電話，我到時候驗一下房……”
通完電話以後老韓也被這樣的客戶整的很壓抑，這時公司的一個高個子的同事勸慰道：“幹咱們這行啥人都能碰上，別往心裡去，可能下一個能好一點……”
電話接通後老韓依然是剛才的對白：“您好，我是大盛房產的經紀人小韓，請問一下您是不是在經緯街有一套40米的五樓的房子要賣？”
房主是個男人：“是啊！你們中介的已經有人來過電話了！”
老韓很是不死心的問道：“那麼這樣先生，您看看是不是這個道理，誰先賣算誰的，我也看看您的房子，給您上個廣告，如果我先賣了的話咱們不是雙贏嗎？”
電話那端的男人沉吟了一下，然後回答道：“這樣也行，不過你們能不能這樣？就是萬一房子賣出去了，定金不交給你們中介，把定金交給我呢？畢竟我也不放心你們中介，要不是這樣的話你就別過來了……”
掛了電話以後老韓很壓抑，旁邊的另一個小個子的同事問道：“咋的了？”
老韓有點心灰意冷的說道：“這個房主比較麻煩，他提出個條件，說如果賣了房子的話，必須要把定金直接交到他的手裡，不放在咱們公司，如果不是這樣的話就叫我不用過去了……”
小個子的同事拍拍老韓的肩膀說道：“別在意，這樣的損種沒必要跟他生氣，信不過中介的話他自己賣房子就等著被人騙吧……”
時間就這樣流逝著，直到快下班的時候老韓的電話響了起來，老韓一看是一個189號段的陌生號碼，隨手接起來電話那端就一個清脆的女生響起了：“三打排骨精嗎？我是你嫂子……”
