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林喬涵為了感謝李經理，特意請他吃飯，席間聊起地產投資，李經理透露了一個不錯的地產專案，可以帶他一起發財。

專案書看起來十分誘人，年回報率在最壞的情況下也有百分之十，上限那就不用說了，唯一的缺陷就是地產開發的週期長，資金佔用需要好幾年。

這位李經理是地產界的元老了，有人脈、有資歷、有經驗，專案的資金也已經落實到位了，林喬涵只要意思意思投一點，等著一起喝湯就好了。正好，林喬涵有筆資金正好閒置著，一時心動，幾番論證後入了手。

現在地已經拍好了，政府要求在規定時限內繳納剩餘款項，忽然有家合作投資的公司破產清算，無法如期打入尾款。

「現在我騎虎難下，不繼續吧，前期的投入會被當做罰款打了水漂；繼續吧，要按比例幫那家公司出資，我哪來那麼多錢？只能把公司和房子都賣了砸鍋賣鐵湊錢試試，」林喬涵揉著太陽穴，頭痛欲裂，「我也不想走到這一步，都怪我，太貪心了，想著發財結果被套住了。」

一聽不是沾上了賭，大家都鬆了一口氣，七嘴八舌地出起主意來。

「就不能讓投資的大佬多出點錢嗎？」

「不如想辦法把這個專案賣了，你拿回錢走人。」

「也可以另外找投資人，這個專案這麼好，總有大佬會看中的。」

……

說說容易，做起來談何容易。

地產專案投資巨大，有能力接盤的人少之又少，更何況這個專案現在在停滯狀態，做生意的人最怕這種氣運不好的專案，除非有特大的利益，要不然不會願意擔風險接盤。

這陣子，專案的幾個投資方快要跑遍了整個地產界，都被婉拒了，最後定下來只能按比例繼續投資，林喬涵的資金和另幾個大佬相比只是毛毛雨，在專案裡也沒什麼話語權。

「那塊地總價不高，還是很有前景的，」林喬涵嘆了一口氣，「我很看好，沒想到會出師不利，難道真的是風水不行？」

「哪塊地？」簡繹思忖了片刻，問。

「白家三號地塊。」林喬涵道，「在以前的渡口那裡的老工業區。」

簡繹的眼睛瞬間亮了起來。

這塊地她知道，在原書裡太有名了！拍地時流拍了兩次，最後一次拍出去了，卻以地產商破產退地結束。沒想到僅僅一個月後，政府請來了一個知名的城市規劃師，把原來的工業區規劃成為城市loft中心，原本背江而立的風水被他引渠入區，借用地勢將整個白家地區變為「九龍一珠」的獨特景觀。

規劃圖一出，也不知怎麼爆紅了網路，成了網紅規劃，收穫了無數點讚，正好，市政府因為市中心擁擠在找搬遷新址，把白家列為候選，各種規劃都向白家傾斜，地價和房價一路飆升，被譽為城市規劃史上化腐朽為神奇的經典案例。

「林總，」簡繹定了定神，「你的資金缺口要多少？說不定我可以幫忙。」

林喬涵樂了：「小繹，你別開玩笑了，這都是上千萬上億的投資，你一個打工的能幫上什麼忙。」

「真中五百萬了？」秦菲兒吃驚地看著她，立刻勸阻，「就算真中了咱們趕緊貸款買房，這年頭什麼投資都不安全，只有房子是最安全的。」

簡繹一臉矜持地笑了笑：「說說吧，說說又不會虧錢。」

林喬涵比了一個二字的手勢：「我要籌集的資金是兩千萬，佔總投資比例百分之一。」

簡繹打了個響指。

perfect，非常完美。

黑卡里的錢可以刷光了。

第36章 就當他是個工具人……

一連幾個星期, 簡繹都和林喬涵一起在忙那個地產專案的事情，銀行、公證