第45章 《曹澈語錄》 (第1/2頁)
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徐小棠聽到劉觀山的話,若有所思的點了點頭。
“原來是這樣嗎……”
這一套理論似乎許久之前她也在學校當中學習過。
不過……
出了社會就不這麼想了,雖然只是客服經理,但也能窺探到一些公司的秘密。
比如之前的天海地產,明明手裡有龐大的現金流,卻無論如何也要拖到最後甚至過了合同期許久才會打尾款。
徐小棠有些疑惑地朝著劉觀山望去,不由地有些好奇。
“那個.劉哥,像是我之前在的公司,要過了好久才會給那些工人們打錢是為什麼啊?”
劉觀山聽到這話,不由地皺著眉頭看了徐小棠一眼。
“如果我沒記錯的話,你之前的公司是在天海地產吧?”
徐小棠果斷點了點頭,之前自己面試的時候已經介紹過自己的上一份工作。
劉觀山也是耐下心來,給徐小棠講解。
“像是你們那種動輒上千萬的工程款項,存在銀行裡面,光利息一天就有好幾萬,要是拖個一年兩年,那是不是就一下子就平白無故的多了一兩百萬?”
“誒?”
徐小棠聽到這話,頓時一愣,臉色不由古怪了起來。
“可是.那麼大個企業,應該不會這樣做吧?”
劉觀山點了點頭,繼續開口解釋。
“一般來說,你們這些房地產企業,都是好幾個專案同時開工,即便是賬戶上有錢了,也會立馬拍地去尋找專案,所以公司基本上沒有什麼現金流。”
“甚至有更過分的公司賬戶上沒有錢,就先在公司立項,然後用專案卻銀行質押貸款,這也就是金融學通常所說的槓桿。”
“因為這種飛速的擴張模式,導致現金流短缺,要是中間哪個環節出現了問題,導致工程不能繼續下去,那就出現爛尾樓之類的現象,到時候像銀行貸款買房的業主們,一邊揹著銀行貸款,一邊又沒有辦法住進自己的新房,這種舉動無疑是在向全社會散播風險!”
徐小棠這時才恍然大悟般的點了點頭。
“所以.其實是公司一直在擴張,所以導致賬面上沒錢?”
“可他們為什麼不還完錢在擴張呢?那些建築工人的命也是命啊!”
徐小棠還是有些疑惑。
劉觀山便道出了真相。
“在資本家眼裡,沒有生命,只有利益,不剝削這些人,哪來的利益?”
“這也就是曹總說的,當他們來到人間,每一個毛孔都滴著骯髒的血!”
說到這裡劉觀山目光陡然堅定起來,將自己的筆記本捧在胸口。
臉色崇拜無比的看向辦公室當中,悠閒喝茶的曹澈。
徐小棠對於劉觀山這幅狂熱的摸樣,也是見怪不怪了。
只有有些驚訝劉觀山講出來的這些事情。
小嘴微張,看向劉觀山道:
“可他們這樣做.不拍被罰嗎?”
只見劉觀山只是輕蔑一笑。
“怕?”
“他們如果有百分之五十的利潤,他們就會鋌而走險,如果有百分之百的利潤,他們就敢踐踏人間一切法律,如果有百分之三百的利潤,他們就敢犯下任何罪行,甚至冒著被絞死的危險,自然也是不介意絞死別人了。”
聽到這話,徐小棠也頓時是倒吸一口涼氣。
整個演播室內,寂靜無聲。
三個磚家面面相覷,噤若寒蟬,臉上滿是震撼神色。
他們萬萬沒想到劉觀山居然能說出這麼深刻的話來,愣住了半晌,才有人反應過來。
“荒荒唐!現在這麼就業環境這麼不好,我們應該感激像是方總這樣