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且不管李章平和李金聯談得如何,周春明已經匆匆飛往滬都。
因為他透過中間人,好不容易約見了一位蔡姓大佬,這位是主管房開拿地事宜的。陪著蔡局長一起來的,是一位姓賀的秘書。
雙方約在黃河路一家飯店見面。
對於蔡局長,周春明並不陌生。
之前他帶著周朝旺,拍下虹橋第26號地塊的時候,就跟這位打過交道。並且,現在周朝旺在滬都頻繁拿地,建設外銷房,沒少跟相關部門的人來往。
在包廂裡落座之後,蔡局長調侃道:“周老闆旗下的房開公司,最近很活躍啊。”
周春明嘿嘿一笑:“一般般吧,我們也是想把滬都建設得更好,建成世界一流的大都市。”
“今請二位過來,主要是有一件事情。”
“如今浦東已經在開發當中,所以,鄙公司也想支援一下。打算在浦東拿一塊地,具體地點就在浦西外灘對面,陸家嘴那個正在建的東方明珠廣播電視塔附近。”
聞言,蔡局長倒是沒有感到意外,反而是來了興趣。
浦東大開發,肯定要引入資金搞建設,眼前這位就是大金主,是建設的主力軍之一。
“新天地房地產公司如今是行業前三的大公司,實力是有的,”蔡局長說道,“就是不知道,周老闆是怎麼規劃打算的?”
周春明解釋道:“我拿地之後,準備建一座超過90層,樓面面積超過27萬平方米,擁有130部電梯,以及550個豪華客房的商業中心。”
“屆時,整合現代化辦公、觀光購物、五星酒店、會展中心、娛樂和商場於一體。”
聽到這話,蔡局長和賀秘書都嚇了一跳。
好大的手筆啊!
僅僅是聽周春明講述摩天大樓的規模,就曉得這個專案非同小可。
“就是不知道,周老闆打算投入多少資金?”蔡局長問道。
周春明不假思索:“我知道,祖國如今急缺外匯,所以打算用美刀來結算,如果可能的話,我願意出八千萬美刀拿地。”
“請蔡大哥幫忙跟相關部門溝通,這一次,我是勢在必得。”
自從打算在深都特區拿地,建造地王大廈,周春明又計劃著,在陸家嘴這邊,拿下金茂大廈的地塊,由他自己的公司來建造。
按照歷史軌跡,如果周春明不出手,將會由國企來開發建造,明年的年底就會批准建設,所以時間必須抓緊。
之所以出八千萬美刀,只是因為,這次並不是國際競標,沒有友商抬價,差不多就行了。
深都特區的地王大廈那邊,會有多家老牌地產公司競標,拿地成本在不知不覺中,就被抬升起來了。
聽到這個數字,蔡局長陷入了思索。
按理來說,這個價錢比較良心了。
雖然浦東正在搞開發,但只是處於初始階段,誰也不知道,具體能不能搞成,又能搞到什麼程度。
更何況,在此之前,浦東房價並不高,也就是每平米一兩千塊的水平。民間更是有一種觀念,叫做是“寧要浦西一張床,不要浦東一間房”。
在這樣的時代背景下,浦東的房價高不到哪裡去。
浦東開發辦公室是去年才成立的,哪怕開發建設得再快,熱度再高,房價也有個逐漸抬升的過程。
正因為如此,蔡局長和賀秘書都並沒有覺得,周春明在故意壓價,而是比較有誠意。
“既然是這樣,我回頭就跟領導彙報一下,看看他們怎麼說。”蔡局長思忖道,“當然,這件事急不來,要有一個過程。”
“東方明珠塔附近,以後很可能是市裡最繁華,最具有商業價值的地段,可謂寸土寸金。”