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雖然計劃要買宅子,但秋華年沒有立即著手去做這件事。
京城內城共分三十三個坊，其中包圍著皇城的九個坊被稱為中城區。
九坊之中，又以離承天門最近,位於六部和翰林院、鴻臚寺、五軍都督府等官衙集中區左右的大時雍坊和南燻坊最為核心。
誇張一些說，在這兩個坊有宅子的人都有些來歷,扔下去一塊招牌,能砸到三個官。
它的房價也像另一個世界北京的朝陽區，上海的靜安區一樣，高得沒邊。
因為毗鄰整個裕朝的權力中心,只有錢沒有些身份還買不到。
祝家之前送京城產業時只送了鋪子和莊子,沒有送宅子，就是因為他們很難買到大時雍坊和南燻坊的好宅子，而其他城區的宅子對杜雲瑟一家來說又不夠實用，還不如送鋪子。
秋華年買宅子,一上來就瞄準了這兩個最核心的坊,他甚至想買得更精準一些，最好步行半小時內就能到翰林院。
那就只能侷限在南燻坊西南的一片區域,更增加了難度。
他手裡從襄平府帶來的這兩千兩銀子,或許還不夠用。
所以秋華年打算先把在京城的鋪子和莊子弄清楚,清點一下產業，再盡力買能力範圍內最好的宅子。
京城的宅子,只要不出意外，永遠都是保值的,很可能要住一輩子呢。
內城幾個城區,東城有貢院、文思院,北城靠東有國子監和文廟,文氣相對濃郁一些。西城則吸引著許多商賈,店鋪林立，極為繁華，聚集了天下所有地方的奇珍異貨。
有人曾說，如果你想買一件東西，在京城西城都遍尋不到，那就說明世上根本沒有這件東西。
祝家送的那兩處鋪子都位於西城，一處在集中的西市裡，一處在宣武門邊上，都是極好的位置。
秋華年休整了兩天後，就帶著星覓和柏泉一起出門看鋪子去了。
柏泉的前主家是京官，柏泉早逝的父親還是府裡的管事，在父親的教導下，柏泉對京中事務很熟悉。
杜雲瑟在家中讀書，不需要人伺候，秋華年直接把柏泉也順走了。
京城一共三十三個坊，大小不一，平均下來每個坊都有普通縣城大小，從東城到西城穿過數個坊，坐著馬車哪怕不堵車也得一個多小時。
裕朝的坊是按寬闊的主幹道劃分的，並不像唐朝那樣有坊牆包圍，主幹道兩側人流量大，佈滿了各式各樣的商鋪、戲館還有茶樓酒肆。
柏泉一邊在外面趕馬車，一邊不時回身給秋華年介紹途經的坊的情況。
秋華年的貼身小廝星覓和柏泉差不多年紀，但不像柏泉幼時喪父要早早懂事照顧爹爹與幼弟，烏達和靈雀夫婦都很有能力，星覓雖然為奴卻是被爹孃寵著長大的，心性比柏泉幼稚許多。
秋華年寬和，不想讓自己身邊都是複製貼上的假人，沒讓他改什麼。
星覓頭一次
逛京城的街道，忍不住揭開馬車車簾，看著兩側飛速後退的景色興奮低呼。
柏泉語氣平靜，介紹得更詳細了些，秋華年也聽得津津有味。
俗話說有其主必有其僕，星覓這好奇愛湊熱鬧的性子，某種程度上和秋華年如出一轍。
到了西城區，秋華年讓柏泉先把馬車趕去西市。
雖然每個坊都能有店鋪，但京城還是規劃了東、西兩個專門的集市，用以集中貿易。
受東城區和西城區不同風氣的影響，東市隨處可見書坊、書肆和賣筆墨紙硯的鋪子，西市賣的東西則雜亂得多，天南海北全集中在一起，讓人目不暇接。
祝家送的位於西市的鋪子是大鋪子，臨街一棟二層小樓，後面還帶個小院，之前一直用以售賣祝家的絲綢布匹。
