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秦淮河房子別說是買。就是租，也非一般人能租得起的。明朝時期的筆記中記載，南京秦淮河的一套房子，平時月租金為每月8兩銀子，遇到科舉考試的時間段，月租金漲價到16兩至30兩左右。
買在秦淮河買一套房子，比較小的房子價值達到千兩銀子。若是臨水而居，價格恐怕會漲到1萬兩銀子朝上。
明朝一個普通縣城，一年上繳的賦稅，也只夠在秦淮河沿岸。購置一套房子。
由此可見此時的南京房價之貴。已經達到了空前絕後的地步了。
這個年代的文人雅士，如果不在秦淮河沿海有一套宅子，根本算不得頂級的文人。
什麼？買不起？那是你不夠有名，沒有人白送給你！
明朝許多的才子們。經常聚集在秦淮河附庸風雅。除了因為南京是南方的科舉考試中心。以及政治中心。還是要在秦淮河這個大舞臺上，展露自己的才華，吸引更多貴人支援他的開銷。
明末的一些年輕的才子。甚至為了作秀，不參加科舉。除了因為科舉實在太難之外，這些才子本身，已經揚名立萬，不需要靠著科舉來躋身上層社會了。
南方，尤其是南京活躍著無數的年輕才子，卻是有一些才華，但是更多是炒作出來的名氣。
後世有浮誇的娛樂圈，明末也有更浮誇的十里秦淮。
成功在南京混出名氣的才子們，無需科舉嶄露頭角，便會有富豪們爭相拿錢給他們去花費。因為，這些才子們，能夠利用秦淮河的交際舞臺，幫助一些有錢的富商們和有權的官員、名士牽線搭橋，完成錢權交換。
才子的能量之所以驚人，也是因為天下讀書人數量多，讀書人壟斷了官場科舉的道路。科舉考試出身的官員是正途。而真正從底層靠著政績、功勞升上去的官吏，則被輕視為旁門左道。
中國的古代科舉制度，讓許多貧寒的文人有了上進的通道的同時。這些貧寒文人當官了，他們總有同窗好友，總有文人的交際圈子吧。富商們，也許不直接賄賂官員，但是卻是賄賂官員的好友。官員與好友之間的交往，則算是文人之間的交流，這種交流怎麼能算賄賂呢。
比如，官員的好友，送了一本書，宋朝某某牛人的手抄本。出版的書籍自然是不值錢，但是明人的手抄本，價值卻是難以衡量的。有的手抄本，價值幾百兩，有的甚至價值上萬兩。
事實上，由於古代送禮，都送這種文雅的物品。由於，大家默契是送禮直送文雅物品，以至於將古代的名家們的一些藝術品，炒作成為天價。
比如，唐伯虎的字畫，為什麼值錢？藝術嗎？欣賞？未必！是大家都說好，然後，商人買了行賄。最終物以稀為貴，價格就炒上去了。
收禮的人，不覺得自己在貪汙。送禮的人，也不覺得自己在行賄？文人之間交流學術和藝術，饋贈一些文雅的禮物，怎麼能說賄賂呢。
許多的官員自稱兩袖清風，事實上，家中一堆的書籍、字畫、文具之類的，在懂行人眼裡，可能會估值幾十萬兩，幾百萬兩。古代的藝術品，以及文物，本質上也是文官們隱形的賄賂手段。
而且，一切本身就很有才氣的人，行賄都不需要另外去買文藝品。而是自己創作字畫、藝術作品送給別人，這種行賄手段，也更加隱蔽。這種氛圍下，一名不參加科舉考試的&ldo;才子&rdo;，本身就用於巨大的能量。
文人其實也是比較複雜的。
既有官官相護，文人相輕。還有，就是文人也盲目崇拜偶像，年輕的文人，崇拜一些宗師級前輩，在明末末年是難免的。
不巧，有些宗師級的文人，卻是喜歡阿諛奉承權貴。田弘遇屬於權貴行列，奉承他的文人門客數量也著實不少，其中，宗師一級的就有錢謙
