第39章 形式審查 (第1/2頁)
愛吃水煎餃的佩雷拉提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。
我常常說，從事我們這個工作，最大的好處就是不會像某些有時間喝茶、看報紙的工作那般，感覺到工作時間過得那麼的漫長。而我們從事的不動產視窗收件登記這個工作，就從沒有這樣的煩惱，每天充實的工作幾乎都壓得人沒有喘息之機，我們所要關心的，就是如何儘快的把工作做好做完。
否則，即便是下班了，工作沒有完成，我們也需要加班為群眾把業務完成，方可回家。當然，這也是為了踐行我們不動產登記中心“不登記完不打烊”的承諾。
自然而然，在這裡的時間自然過的飛快，我是3月份入職上崗的，看看日曆，現在已經過完元旦了，已經是進入到新的一年了。
在這將近一年的時間裡，我也逐漸褪去了視窗收件菜鳥的那種青澀稚氣，基本上遇到各種業務都能從容應對，也不再有剛剛收件時遇見稍微複雜的辦件時的那種手足無措的緊張感。
室外的天氣一天冷似一天，但是我們不動產登記大廳裡雖然暖氣不夠熱，但是由於大廳裡面依然人氣鼎盛，風雨無阻，大家撥出的二氧化碳足夠多，所以使得大廳裡如同溫室一樣暖和，所以這裡確實是一處避寒的好地方。
這天下午，我叫號叫到的一個件，是一現房新房辦證的業務，也並不算是複雜。申請書、委託書、營業執照影印件、全款發票、商品房購房合同一應俱全而且內容準確無誤。
之後我要求申請人拿出全部家庭成員的身份證、戶口本、結婚證，交由我對其進行審查。其中，身份證有公安部門提供的讀卡器來掃碼核驗真偽。
而至於其他的那些證件，諸如戶口本、結婚證、離婚證等等材料，我們只能對其進行形式審查。依靠日常工作中積累的經驗來辨別真偽，但是遇到假證我們卻也沒有資格直接指出來，只能委婉的提出問題，讓對方知難而退，但是如果遇到那種胡攪蠻纏，我們再選擇報警。
形式審查，我真的這種內容真的和我大學裡所學的文物鑑定有異曲同工之處，那就是雖然是前人總結出來了各種鑑別真偽的方法，但是落實到實際工作中有時真的是盡信書不如無書，還需要自己結合實際情況來看待。
例如有些地區的戶口本，那章蓋的含糊不清，戶口本修改處也改的亂七八糟的，感覺假的不能再假了，但是申請人一口咬定這個就是真的戶口本。沒辦法，我們最終只能請發證機構的代表——民警來幫忙鑑別了。這位民警到達現場對著這個戶口本也是直撓頭，直言這個戶口本他也不能輕易下結論，只能聯絡對方戶籍所在地的派出所來求證。大約半個小時之後，鑑定結果出來了，這個就是真的戶口本，這件事也給我們上了一課，那就是我國幅員遼闊，不能簡簡單單以我省我市的情況來推導到全國。
其實鑑別戶口本還不是那麼困難，因為一來偽造戶口本這種證件被發現的機率極高，所以敢於鋌而走險的猛士不多。二來即便出現問題，可以及時求助警察叔叔，很快就能解決問題。
相比較而言啊，結婚證和離婚證的鑑別真的是難上加難，可偏偏結婚證和離婚證在很多業務裡面是必不可缺的要件。當我們發現有確定不出真假的結婚證或者離婚證時，求助我們本市的婚姻登記處他們都一籌莫展，因為婚姻登記系統不是全國聯網的，他們根本就查不到這些婚姻登記資訊，辨別證件的真假，也就更是無從談起了。
這時，如果說這兩位登記人在一個戶口本上，他們戶口所在單位的派出所可以針對他們二人的關係來開具關係證明，我們也就可以不再需要他們提供結婚證或者離婚證了。但是如果說這兩位登記申請人不在同一個戶口本上，那麼警察叔叔也是愛莫能助了，鑑別的情況就更不要想了，那時候我們只能告知他們這個證件沒有透過我們的形式審查，他們可以選擇去公證處做一下證件公證，讓
《不動產登記的法律行政法規全文》所有內容均來自網際網路或網友上傳，八零中文只為原作者愛吃水煎餃的佩雷拉的小說《不動產登記的法律行政法規全文》進行宣傳。歡迎各位書友支援愛吃水煎餃的佩雷拉並收藏《不動產登記的法律行政法規全文》最新章節。
《不動產登記的法律行政法規全文》相關閱讀： 不動產登記的好處介紹、 不動產登記的合同範本、 不動產登記的上級部門、 不動產登記的意思是、 不動產登記資料查詢結果證明、 不動產登記的相關法律、 不動產登記的最新通告、 不動產登記的業務編號、 不動產登記的作用意義是什麼、 不動產登記的樓層登記錯了怎麼辦、 不動產登記的權屬是什麼意思、 不動產登記的部門叫什麼、 不動產登記的法律特徵、 不動產登記的費用、 不動產登記的原則有哪些、 不動產登記的三個禁忌、 不動產登記的十大常識、 不動產登記的房屋鑑定公司、 不動產登記的歷史、 不動產登記的實名認證、 不動產登記的法律法規條文、 不動產登記的功能和作用、 不動產登記的概念和特徵、 不動產登記的範圍由什麼規定、 不動產登記證明有什麼用、 不動產登記的權利有哪些、 不動產登記的費用是多少、 不動產登記的鋼筋混凝土結構、 不動產登記中心視窗個人工作總結、 不動產登記中心年終總結、 不動產登記工作人員個人總結、 不動產登記的基本流程、 不動產登記的注意事項、 不動產登記的四大原則、 不動產登記的編號是哪一個、 不動產登記的相關法律問題、 不動產登記的主要意義是什麼、 不動產登記的匝間是住宅還是商鋪、 不動產登記的義務人是誰、 不動產登記的號碼開頭a和c代表什麼、 不動產登記的型別及其效力、 不動產登記的備案資訊是啥、 不動產登記的證書是什麼樣的、 不動產登記的權利性質劃撥和出讓的區別、 不動產登記的房產抵押、 不動產登記的預抵押多長時間能變成抵押、 不動產登記的txt格式是怎麼樣的、 不動產登記的客體資訊怎麼查、 不動產登記的影片、 不動產登記證明和房產證的區別、 不動產登記的難點、 不動產登記的時間是備案時間嗎、 不動產登記的行政法律法規是什麼、 不動產登記的好處、 不動產登記的證書怎麼領取、 不動產登記的登記機關和登記機構的區別、 不動產登記代理人職業資格考試、 不動產登記的前置條件包含竣工備案嗎、 不動產登記的申請材料、 不動產登記的形式有授權登記嗎、 不動產登記的綜合知識怎麼考、 不動產登記的異議情況是啥意思、 不動產登記的土地權利、 不動產登記的型別主要有哪些、 不動產登記的機構、 不動產登記的利與弊、 不動產登記的種類有哪些、 不動產登記的各種型別及其意義、 不動產登記代理人報考條件、 不動產登記糾紛案例、 不動產登記的手機號錯了怎麼辦、 不動產登記的定義是什麼、 不動產登記的抵押權順位的意義、 不動產登記的收費標準是什麼、 不動產登記證明電子版查詢、 不動產登記的效力如何體現、 不動產登記的辦理渠道有哪些、 不動產登記的社會效益、 不動產登記的作用和意義、 不動產登記職稱怎麼評、 不動產登記的手機號碼如何查詢、 不動產登記的時效規定、 不動產登記的案例、 不動產登記的效力及其重要性、 不動產登記的材料、 不動產登記的情景模擬稿子怎麼寫、 不動產登記的情景模擬、 不動產登記的範圍有哪些、 不動產登記的規定、 不動產登記的房產包括商鋪嗎、 不動產登記的辦理流程、 不動產登記的權利人和義務人是誰、 不動產登記的撤銷規定、 不動產登記的空地叫所有權嗎、 不動產登記的管理制度、 不動產登記的規章制度、 不動產登記的內部稽核程式、 不動產登記的完稅證明、 不動產登記的審查屬於形式審查還是實體審查、 不動產登記的申請書怎麼寫、 不動產登記的三大忌、 不動產登記的效力對抗要件、 不動產登記的預告登記、 不動產登記的日期是什麼意思、 不動產登記的服務範圍、 不動產登記的發票忘記填寫合同編號、 不動產登記的基本單位、 不動產登記的簡訊、 不動產登記的詳細資訊在哪裡查、 不動產登記的變更登記和轉移登記的區別、 不動產登記的方法、 不動產登記的法律法規有哪些、 不動產登記的範圍、 不動產登記的收費標準、 不動產登記的法律適用、 不動產登記的八大類內容、 不動產登記的異議期限、 不動產登記的業務號是什麼意思、 不動產登記的收費標準是怎樣的、 不動產登記的資料推送、 不動產登記的法律效力是怎樣的、 不動產登記的異議登記、 不動產登記的內容、 不動產登記的發票開錯了怎麼辦、 不動產登記中心電話、 不動產登記法、 不動產登記網、 不動產登記的原則和程式、 不動產登記的法律效力、 不動產登記的不動產型別、 不動產登記的異議之訴有訴訟時效限制嗎、 不動產登記的影像資料有哪些、 不動產登記的口號、 不動產登記的減免政策是什麼、 不動產登記的作用、 不動產登記的權利人和義務、 不動產登記的若干歷史遺留問題、 不動產登記的手機號碼有用嗎、 不動產登記的六大問題、 不動產登記的陳述、 不動產登記電話、 不動產登記的概念和範圍、 不動產登記的主管機關是什麼、 不動產登記的權利人與義務人、 不動產登記的範圍包括哪些、 不動產登記的目的是啥、 不動產登記的手機號怎麼修改、 不動產登記的撤銷、 不動產登記的各種型別、 不動產登記的型別包括()。、 不動產登記的目的有、 不動產登記的原則是什麼、 不動產登記的法律意義、 不動產登記的善意保護效力、 不動產登記的撤銷權、 不動產登記的房屋安全鑑定中心、 不動產登記的方式、 不動產登記的實施細則、 不動產登記的基本知識、 不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理、 不動產登記的評估價更高還是更低、 不動產登記的具體的內容、 不動產登記的價格與購買價格不同、 不動產登記申請表、 不動產登記的行政複議去哪裡、 不動產登記的法律依據、 不動產登記的時間規定、 不動產登記的便利性工作總結、 不動產登記的意義和內容有哪些、 不動產登記的法律行政法規全文、 不動產登記具有什麼效力、 不動產登記的主要內容是什麼?、 不動產登記有啥作用、 不動產登記是幹嘛用的、 不動產登記哪些內容、 不動產登記的重要性、 不動產登記的目的是什麼、 不動產登記的林地查詢資訊是什麼、 不動產登記的工作內容、 不動產登記的思維導圖、 不動產登記的一般程式是、 不動產登記的法律、 不動產登記的社會意義和作用、 不動產登記的基本原則、 不動產登記的十大原則、 不動產登記的手機號碼怎麼更改、 不動產登記申請表填寫範本、 不動產登記的法律規定、 不動產登記的訴訟時效、 不動產登記的實質審查和形式審查、 不動產登記的電子證明、 不動產登記的法律條文、 不動產登記的手機號怎麼改、 不動產登記的被擔保債權的數額、 不動產登記的意思、 不動產登記的法律性質、 不動產登記的法律法規、 不動產登記的具體流程、 不動產登記的資料在哪查詢、 不動產登記的性質和意義、 不動產登記的預告登記是什麼意思、 不動產登記的痛點難點、 不動產登記的主要內容有哪些、 不動產登記的債權數額、 不動產登記的一般程式、 不動產登記的房屋鑑定中心、 不動產登記的三大要素、 不動產登記的工本費計入哪個科目、 不動產登記的型別包括()、 不動產登記的權利人和義務人、 不動產登記的備案資訊、 不動產登記的目的和意義、 不動產登記的三大要素是什麼、 不動產登記的小區名稱、 不動產登記的流程有哪些、 不動產登記的型別、 不動產登記的談心談話記錄、 不動產登記的狀態是已登記、 不動產登記授權委託書怎麼填、 不動產登記幹什麼用的、 不動產登記幹啥的、 不動產登記是什麼要件、 不動產登記的一般程式是什麼、 不動產登記起什麼作用、 不動產登記的相關知識、 不動產登記程式主要包括哪些、 不動產登記有什麼規定、 不動產登記的公信力、 哈爾濱不動產登記中心、 廣州市不動產登記中心、 昆明市不動產登記中心、 南寧不動產登記中心、 南昌市不動產登記中心、 廈門市不動產登記中心、 石獅市不動產登記中心、 不動產登記的利害關係人指哪些人、 不動產登記的影響、 不動產登記的法律法規是什麼、 不動產登記查詢、 不動產登記的權利人和義務人區別、 不動產登記的戶主名字可以更改嗎、 不動產登記的資訊有哪些、 不動產登記的性質和意義是什麼、 不動產登記自助查詢機、 不動產登記中心查詢房產資訊、 不動產登記查詢官網、 不動產登記代理人考試題庫及答案、 不動產登記資料查詢、 不動產登記資訊查詢、 不動產登記申請表電子版、 不動產登記錯誤能否行政訴訟、 不動產登記登記哪些東西、 不動產登記事項有哪些、 不動產登記的重要性和意義、 不動產登記的意義、 不動產登記的型別包括、 不動產登記的目的、 不動產登記的重要意義、 不動產登記的法律、行政法規、 不動產登記的原則、 不動產登記的歷史沿革、 不動產登記的效力、 不動產登記的利害關係人如何界定、 不動產登記的程式、 不動產登記的意義和作用、 不動產登記的親屬關係表怎麼填寫、 不動產登記的性質、 不動產登記的概念及原則、 不動產登記的條件、 不動產登記的主要內容、 不動產登記的工作總結、 不動產登記的概念、
