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鄭川和王長生明爭暗鬥，洪亮看在眼裡，為協調與下屬的關係，他始終沒有授予鄭川總經理的頭銜。實際上鄭川總攬大權，行使總經理職責，唯獨缺少響噹噹的名分。以王長生為首的資深老臣，對洪亮重用鄭川頗有異議，一致認為難以服眾。洪亮不想惹犯眾怒，輕舉妄動，所以鄭川升任總經理一事沒有得到落實，擱置了下來。鄭川在洪亮跟前表現得不以為然，依然為天翔集團的行業壟斷之事傾盡全力，洪亮更為欣賞和器重鄭川，保舉他進入董事會，視作值得信任的手足兄弟。
鄭川和洪亮聯袂搭建的地產建築業帝國聲名遠播，被業界讚譽為黃金搭檔，兩人十分默契，天翔公司從無足輕重的遊擊隊，躍變為王牌嫡系部隊。洪亮從鄭川身上學到的實用本領，是溜須拍馬，諂上欺下，趁火打劫。以前洪亮是按部就班，一板一眼做房地產生意，雖有行賄之舉，其他方面卻沒有越雷池半步。鄭川在賺取昧心錢上頗有經驗，尚在研究所時閒來無事，他就熱衷於對房地產調控的初步瞭解。隨著土地成本，建材價格和各種繳稅的遞增，也波及到房地產行業，房價居高不下。
房價不斷攀升，坐上了火箭，直衝九霄。業內人心知肚明，成本再怎麼高，房地產也屬暴利，這場遊戲規則由開發商單方制定，平民百姓沒有知情權，才使得奸商大發橫財。天翔集團的內部管理駛入正軌，鄭川名為副總，實際代理大權，行政規劃，總結報告，都是他定初稿，經洪亮首肯，秘書錄入。房地產樓盤定價如此之高，除去開發商哄抬價格以外，另有不法之徒炒房，囤積，待價而沽等多種因素的影響。國家三令五申降低房價，鄭川暗中較勁，上有政策，下有對策，掙了不少黑心錢。
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